什么是土地收益金
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土地收益金是指土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓）給第三者時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款，或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時(shí)，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款。
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土地收益金是指凡未實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)房地產(chǎn)交易市場由當(dāng)事人協(xié)議出售、出租的城鎮(zhèn)國有土地上的各類房屋（不包括房地產(chǎn)開發(fā)公司新建的商品房），財(cái)政部門均應(yīng)向出售、出租人收取一定的價(jià)款，該價(jià)款就是土地收益金。
土地收益金與土地出讓金區(qū)別如下： 1、土地收益金指土地使用者將所使用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)，轉(zhuǎn)讓土地交易額向財(cái)政部門繳納的價(jià)款，土地出讓金指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款； 2、土地收益金主要分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等幾大類，不同用途收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，土地出讓金為地面價(jià)，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積。
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土地收益金什么意思土地收益金(土地增值費(fèi))指土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓）給第三者時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款，或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時(shí)，就其所
2021.03.06 740 -
土地收益金是誰出1、只有繳納土地收益金取得的土地上建設(shè)的房屋才屬于商品房，出售時(shí)國家將不再收取土地收益金。所以劃撥與交付過土地出讓金（收益金）的土地上建設(shè)的房屋性質(zhì)是不一樣的，沒有收取任何費(fèi)用。 2、土地收益金(土地增值費(fèi))指土地使用者將其所使用的土地使用
2020.03.16 736 -
劃撥土地出租收益金收取標(biāo)準(zhǔn)土地出讓收益金根據(jù)目前的規(guī)定，每套住房所擁有的國有土地使用權(quán)各有不同，這與該住房所在小區(qū)的建筑容積率有很大關(guān)系，一般多層住宅每套住宅所擁有的國有土地使用權(quán)約在15平方米左右，小高層一般約在六七平方米左右，而高層建筑則更少。
2020.04.16 1,001
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土地收益金是什么
土地收益金是指:土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時(shí),就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款,或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一
2022-04-16 15,340 -
什么是土地收益金
土地收益金是指:土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時(shí),就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款,或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一
2022-04-09 15,340 -
土地收益金是什么意思？土地收益金的作用
土地收益金是指:土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時(shí),就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款,或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一
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土地收益金是指什么？
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2022-04-08 15,340
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國有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國有土地上房屋征收的流程是： 1、針對國有土地上的房屋征收，需要先進(jìn)行項(xiàng)目征收的立項(xiàng)工作，并且做好項(xiàng)目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報(bào)給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批；
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