共有房產(chǎn)過戶需要幾人簽字
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具體情況具體分析，例如：辦理住房過戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場簽字辦理過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無法到場，可以辦理授權(quán)委托書，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。
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如果房產(chǎn)是父母的，且父母在世，則父母過戶房產(chǎn)不需要子女簽字；如果是子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶的，則需要所有法定范圍內(nèi)的繼承人簽字，書面放棄繼承。
由于我國現(xiàn)在《婚姻法》規(guī)定，婚前購買的房屋并且登記到購買一方個人名下的屬于個人財產(chǎn)。房屋所有人對個人財產(chǎn)的處分不需要配偶簽字。但是如果婚前購買房屋在婚后加上配偶的姓名則視為房屋的產(chǎn)權(quán)由單獨所有變?yōu)楣餐灿?，過戶需要配偶簽字。
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房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方簽字嗎如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字，而且婚前房產(chǎn)，夫妻雙方有權(quán)出售房屋，所以他們只需要一個人簽字就可以買到房子。但如果是婚后財產(chǎn)，且夫妻另一方已參與投資購房或還款，則屬于共同財產(chǎn)。那么，如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：1、房產(chǎn)證
2022.04.17 7,275 -
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷時需要共有人簽字嗎？共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但共有人另有約定的除外。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)進行處分，對共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕，變更性質(zhì)或者用途的，除共有人之間另有約定外，按份共有人或者全體共有人同意。房屋征收部門
2022.04.13 1,455 -
房產(chǎn)過戶需要父母雙方簽字嗎?是的，通常是這樣的，夫妻共同財產(chǎn)過戶到子女，需要夫妻共同簽字的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的
2021.01.26 295
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共有產(chǎn)權(quán)房過戶需要幾個人
具體情況具體分析，例如：辦理住房過戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場簽字辦理過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無法到場，可以辦理授權(quán)委托書，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申
2022-04-08 15,340 -
共有房產(chǎn)過戶需要夫妻一起簽字嗎
規(guī)定是，辦理住房過戶手續(xù)，住房有共有人的，需要共有人一起簽字申請辦理過戶手續(xù)，單方無法辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)
2022-03-21 15,340 -
共有房產(chǎn)證過戶中需要幾個人
具體情況具體分析，例如：辦理住房過戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場簽字辦理過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無法到場，可以辦理授權(quán)委托書，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要本人簽字嗎
房屋過戶需要本人簽字房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、
2022-01-26 15,340
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17
