貸款解除合同后房屋所有權歸還嗎
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在按揭購房過程中，存在著兩個不同的法律關系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關系。從以上法律關系中可以看出，購房者(借款人)負有向銀行歸還借款的義務。
借款合同解除后，其抵押合同是無效的，但法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
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貸款合同解除之后貸款怎么還在按揭購房過程中，存在著兩個不同的法律關系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關系。從以上法律關系中可以看出，購房者(借款人)負有向銀行歸還借款的義務。
2020.04.01 204 -
房屋權屬變更后還能解除合同嗎？可以在房屋權屬變更登記后解除合同，可以解除的情形是： 1、出賣人未告知買受人又將該房屋出賣或抵押給第三人； 2、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣或抵押給第三人或者為拆遷補
2021.03.05 103 -
解除購房合同后還需要還房貸嗎由于商品房買賣合同與按揭貸款合同不是主從合同的關系，所以商品房買賣合同被宣布無效或者被撤銷后，不會導致按揭合同當然無效或被撤銷。但是購房按揭貸款合同作為一種新型關系，具有特殊性。有效簽訂商品房買賣合同是按揭貸款合同得以簽訂的前提，同時銀行在
2020.06.30 374
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貸款解除后房子貸款合同也歸還嗎
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了，買房人和銀行之間的借貸關系依然存在，借款還是要清償?shù)?。實踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-03-24 15,340 -
房屋貸款合同解除
1、貸款還完后，首先，業(yè)主應到銀行去開具一個結清證明，證明自己貸款已經(jīng)還完了。借款人帶著這份結清證明到房管局去做貸款抵押解除手續(xù)。2、業(yè)主解除了房屋抵押權以后，帶著房管局開具的抵押解除合同和當初買房子
2022-03-14 15,340 -
房屋買賣合同解除返還貸款可以嗎
在按揭購房過程中，存在著兩個不同的法律關系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關系。從以上法律關系中可以看出，購房者(借款人)負有向銀行歸還借款的義務。 但是，購房者(借
2022-07-10 15,340 -
解除合同歸誰所有？
解除合同原件歸誰所有由雙方約定，沒有明確的法律規(guī)定。 合同終止或者解除后，合同原件已經(jīng)不具有法律效力的，可以收回，也可以不收回。合同關系在客觀上不復存在，合同權利和合同義務歸于消滅，是否保存原件意義也
2022-06-02 15,340
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17
