貸款解除合同的房子歸還嗎
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解除購房合同同時(shí)解除了貸款合同，貸款合同隨之解除。出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人，因解除貸款合同產(chǎn)生的銀行損失可由買房人進(jìn)行合理承擔(dān)。
貸款合同解除之后，按照合同約定返還貸款，合同沒有約定的，貸款人可以隨時(shí)要求借款人返還貸款，但應(yīng)當(dāng)給予對方一定的準(zhǔn)備時(shí)間。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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解除貸款合同后怎么還貸在按揭購房過程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
2020.07.28 153 -
解除購房合同怎么解除貸款購房合同解除，并不同時(shí)解除貸款合同，買家與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在。由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條，借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸
2020.12.02 477 -
貸款合同解除之后貸款怎么還在按揭購房過程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
2020.04.01 204
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貸款解除后房子貸款合同也歸還嗎
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-03-24 15,340 -
貸款合同解除前我還可以解除購房合同嗎
買房與銀行之間的貸款關(guān)系獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系以外，因此解除購房合同不同時(shí)解除貸款合同。也就是說，買方不再買房，但與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆債務(wù)必須償還。
2021-10-25 15,340 -
解除了買房合同還需要還貸款嗎？
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-04-09 15,340 -
房子解除貸款合同后，合同應(yīng)該退回還是原來的房子?
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-04-09 15,340
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01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,311 2021.04.25 -
01:12
民間借貸合同能解除嗎民間借貸合同也可以解除，但需要滿足約定或者法定的條件。具體來說，能夠解除的民間借貸合同，主要分為以下三種情況：1、雙方事先約定了特定的條件下能夠解除民間借貸合同；2、雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商的方式，解除民間借貸合同；3、出現(xiàn)了法律規(guī)定
1,265 2022.04.17 -
00:59
被騙簽的合同還能解除嗎被騙簽下合同可以解除。被騙簽下合同如果有本人的簽字、蓋章或者按手印的，當(dāng)事人可以通過提供錄音錄像、短信、微信等聊天記錄等相關(guān)材料，向司法機(jī)關(guān)證明不是真實(shí)的意思表示。如被脅迫或者被威脅，或者存在重大誤解等。被騙簽下合同的話，當(dāng)事人需要保存好現(xiàn)
1,702 2022.04.15
