二手房交付周期一般是多久？
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二手房交付時間是多久,一、二手房交付時間是多久二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進行交付，開發(fā)商主要負責對業(yè)主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關費用，帶領業(yè)主驗房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。二、二手房五年之內(nèi)能過戶嗎根據(jù)房改有關政策，已取得合法產(chǎn)權證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用房可以上市出售。二手房五年之內(nèi)能過戶。辦理二手房買賣過戶需提交的材料： 1.出賣共有房屋，須提交共有人親自出具的同意證明書。 2.出賣出租房屋，須提交承租人親自出具的棄權購買證明書。 3.產(chǎn)權人不能親自到場的，須提交經(jīng)公證機關公證的委托書。 4.下列房屋不準買賣： (1)無合法證件的房屋(包括違章建筑的房屋); (2)產(chǎn)權有爭議的房屋; (3)經(jīng)批準由國家征用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋; (4)經(jīng)人民法院裁定限定產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管的房屋; (5)市人民政府規(guī)定的其他不得出賣的房屋。
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不得超過二手房金額的百分之二十。我國法律規(guī)定合同當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，具體數(shù)額由當事人約定，屬于意思自治的范圍。但是出于對雙方當事人利益的衡平，規(guī)定了定金數(shù)額的上限為主合同標的額的百分之二十。若實際交付的定金與約定不符，只有低于法定限額的部分在對方接受時認為該金額就是定金數(shù)額。
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一般，二手房交付時間是多久，一般是多
二手房交付時間是多久,一、二手房交付時間是多久二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他
2022-04-23 15,340 -
二手房交付時間是多久, 一般是多久
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2022-04-05 15,340 -
二手房交付一般時間是多久？
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2022-04-27 15,340 -
樓主好，二手房交付時間一般是多久，一般是多久
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2022-04-16 15,340
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無期徒刑一般是多久被判處無期徒刑，一般是不少于13年。被判處無期徒刑的罪犯，一般無重大違規(guī)的，在服刑兩年后開始減刑。無期徒刑是剝奪犯罪分子終身自由，并強迫勞動改造的刑罰方法。無期徒刑減刑有如下情形，無期徒刑罪犯在執(zhí)行期間，如果確有悔改表現(xiàn)的，或者有立功表現(xiàn)的
884 2022.04.25 -
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,608 2022.04.25 -
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逾期交付房產(chǎn)證訴訟時效多久逾期辦理房產(chǎn)證的訴訟時效適用一般的訴訟時效為3年。由于出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。延期辦證違約金的訴訟時期間，應自合同約定的辦證
1,850 2022.05.11
