房子辦理抵押貸款需要什么條件
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貸款人及房產(chǎn)證抵押銀行貸款所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
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房子抵押貸款需要的條件：抵押房屋的房屋權屬是否清晰明確，如抵押房屋是否存在按份共有人，共有房屋抵押時是否取得按份共有人的同意等；抵押房屋的房屋權屬期限，最好是抵押時房屋權屬不到二十年。
房子抵押貸款房屋條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。 4、所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。 房子抵押貸款需要的手續(xù)： （一）個人房屋抵押貸款： 房產(chǎn)證、申貸人的身份證件、權利人的戶口本、申貸人的已婚或未婚證明、申貸人的工作和收入證明、房產(chǎn)抵押貸款申請書、房產(chǎn)評估報告、公證書和抵押手續(xù)收據(jù)。 （二）企業(yè)房屋抵押貸款： 企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、資產(chǎn)證明、去年的年度財務報表和近半年的財務報表。
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辦理房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件房地產(chǎn)必須是可以抵押的，要簽訂抵押合同，借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人等。
2020.06.09 289 -
辦理房屋抵押貸款需要什么條件房子抵押貸款房屋條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。 4
2021.02.08 354 -
用房子抵押貸款需要什么條件用房子抵押貸款的條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任； 4
2022.03.24 809
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房子抵押貸款需要什么條件
需要產(chǎn)權明確、流動性強的商品房和商業(yè)用房作為抵押物。必須滿足以下條件：1、同城辦理：抵押房地產(chǎn)和貸款經(jīng)辦網(wǎng)點必須在同一個城市，不接受異地抵押；2、不接受現(xiàn)值評估≤10萬房地產(chǎn)抵押；3、已有產(chǎn)權證且產(chǎn)權
2021-11-30 15,340 -
房子抵押貸款需要什么條件?
要滿足以下幾個條件： 1.房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。 2.信用情況符合：這個銀行的客戶經(jīng)理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理
2022-06-18 15,340 -
房子抵押貸款需要什么條件
（一）貸款人要滿足的條件貸款人要在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，并且沒有違法行為和不良信用記錄。 （二）辦理房產(chǎn)抵押的房產(chǎn)要滿足的條件對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)來說，首先
2021-03-02 15,340 -
房子抵押貸款需要什么條件？
（一）貸款人要滿足的條件貸款人要在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，并且沒有違法行為和不良信用記錄。 （二）辦理房產(chǎn)抵押的房產(chǎn)要滿足的條件對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)來說，首先
2022-05-20 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權屬無爭議。產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權、使用權不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,688 2021.03.24
