房產(chǎn)證抵押給個(gè)人，能從輕處扣嗎
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最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”。 另外，最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期。該6個(gè)月的寬限期對(duì)當(dāng)事人需求臨時(shí)住房提供了法律保障。
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房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人。 符合法律規(guī)定的房產(chǎn)證抵押的條件，可以抵押： 1、抵押物所有人對(duì)房產(chǎn)證具有處分權(quán)； 2、具有完全民事行為能力人； 3、有固定住所、常住戶口； 4、具有償還貸款的能力； 5、房齡符合法律規(guī)定； 6、房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合上市條件； 7、房屋真實(shí)存在，并具有相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。若存在《民法典》規(guī)定禁止抵押的情形，不可以抵押。
可以抵押給個(gè)人。具體手續(xù)，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門，-般是抵押合同、房產(chǎn)證、身份證等材料。需要辦理他項(xiàng)權(quán)證。個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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房產(chǎn)證可以個(gè)人抵押給個(gè)人嗎可以，但是要明確，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管
2020.01.08 646 -
房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人嗎可以抵押。符合法律規(guī)定的房產(chǎn)證抵押的條件，可以抵押。1、抵押物所有人對(duì)房產(chǎn)證具有處分權(quán)；2、具有完全民事行為能力人；3、有固定住所、常住戶口；4、具有償還貸款的能力；5、房齡符合法律規(guī)定；6、房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合上市條件；7、房屋真實(shí)存在，并
2022.04.12 1,102 -
房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人嗎房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人，但是需要符合條件。 房產(chǎn)證抵押貸款的條件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。 2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 3、有所在地常住戶口，有固定的住所; 4、有正當(dāng)職業(yè)
2021.01.01 284
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房產(chǎn)證抵押給個(gè)人，還能從輕處扣嗎
最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”。 另外，最高人民法院出臺(tái)
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)證能抵押給個(gè)人么？
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒有設(shè)立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)證能不能抵押給個(gè)人
不能：抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給個(gè)人
(1)和你的上家簽訂一借款抵押協(xié)議,借款金額為全價(jià)房款,約定利率為年利率27%(未超過(guò)基準(zhǔn)利率4倍,受法律保護(hù)).借款期限為5年。同時(shí)約定提前還款仍須按5年的利息支付。(2)約定借款人如到期不能償還借
2022-01-27 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,071 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過(guò)欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11
