房貸還清后如何追究違約責(zé)任
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1、可以口頭也可書面，但書面的可以作為證據(jù)，以掛號信方式投遞。 2、和房產(chǎn)商之間的法律關(guān)系及你與銀行之間的法律關(guān)系是不同的，擅自停止還貸，銀行會追究你的違約責(zé)任。當(dāng)然你可以與銀行協(xié)商，看銀行的態(tài)度，你承擔(dān)的貸款在追究房產(chǎn)商的違約責(zé)任時，可以要求房產(chǎn)商承擔(dān)該部分。 3、一再拒絕退房的，就只好起訴了。 4、換房主要把握自己受損的利益和應(yīng)得利益應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a償和保護(hù)。譬如，房屋整體結(jié)構(gòu)是否合理、居住面積是否正常、新?lián)Q房是否是獨立產(chǎn)權(quán)房（即沒有任何抵押權(quán)或其他共有權(quán)在此房上，同時注意此房上沒有其他戶口等。）等。
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追究違約責(zé)任如下：守約方可以要求違約方在約定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，或起訴至法院要求違約方及時履行合同，采取補救措施、支付違約金，守約方主張解除合同的應(yīng)由違約方無條件退還所有款項，一并承擔(dān)賠償責(zé)任。
追究出租房違約責(zé)任如下： （一）在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢； （二）因違約行為而造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償； （三）法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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如何追究出租房違約責(zé)任追究出租房違約責(zé)任的方法有：第一、違約的形式：在我國，租房違約一般會根據(jù)違約的實際情況來要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求
2021.02.26 175 -
房屋買賣違約 如何追究責(zé)任在處理商品房買賣合同糾紛案件中，違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有如下幾種： （一）實際履行。 （二）采取補救措施。 （三）賠償損失。 （四）定金。 （五）支付違約金。
2021.04.08 200 -
合同解除后如何追究違約責(zé)任合同因違約解除的，解除后能要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
2021.03.08 165
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如何追究違約責(zé)任
追究違約責(zé)任一般有三種：定金、違約金、違約賠償金。定金和違約金都是在違約之前就約定好了的。定金不以實際損害為要件，只要違約，就可以要求。違約金原則上也不以實際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當(dāng)事人
2022-03-09 15,340 -
如何追究房東的違約責(zé)任
違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。 相關(guān)法規(guī) （1）第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損
2022-07-17 15,340 -
后還能追究違約責(zé)任嗎？
我是初學(xué)者，但有一些想法合同解除多出于終止雙方的權(quán)利義務(wù)，在單方解除時實為一種救濟手段，避免更多的損失。如不安抗辯權(quán)的行使，確認(rèn)對方不履行或不能履行合同義務(wù)，可以解除合同。但因先履行合同而產(chǎn)生的損失可
2022-10-23 15,340 -
如何追究對方違約責(zé)任
合同違約責(zé)任的追究方法有： (一)繼續(xù)履行； (二)采取補救措施； (三)賠償損失； (四)違約金。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等
2022-06-01 15,340
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締約過失責(zé)任如何追究對于締約過失責(zé)任如何承擔(dān)和追究，一般按當(dāng)事人在合同中的約定執(zhí)行，如果沒有約定的，雙方當(dāng)事人可進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院。我國合同法規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：1、假借
1,486 2022.04.17 -
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合同沒有違約責(zé)任違約如何追責(zé)合同沒有約定違約責(zé)任，如果對方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為的話，當(dāng)事人可以通過以下的方式來追究對方的責(zé)任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應(yīng)的補救措施；3、要求對方賠償當(dāng)事人實際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔(dān)第三項違約責(zé)任，也就是
1,044 2022.04.17 -
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買房合同違約責(zé)任如何承擔(dān)買房合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，具體要看當(dāng)事人的主張，以及當(dāng)事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當(dāng)事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。具體包括
1,070 2022.04.17
