房子不是自己的名字租房合同能不能簽
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屬于無(wú)效合同。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
合同是可以代簽的。但是代簽賣(mài)房合同是否有效視情況而定： 1.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 3.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人發(fā)生效力，由被代理人承擔(dān)法律后果。
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房產(chǎn)證是自己的名字土地證不是自己的名字房產(chǎn)證和土地使用證不是一個(gè)人的時(shí)候以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)，同時(shí)需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下： 1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原
2021.02.17 744 -
租房子能不能不簽書(shū)面的合同呀租房子并不是一定要簽書(shū)面合同的。 如果租賃期限不滿六個(gè)月的，可以不簽訂書(shū)面的租賃合同，但是超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的房屋租賃合同，否則應(yīng)當(dāng)視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同，任何一方都可以隨時(shí)解除合同。
2021.03.24 143 -
合同不是自己簽字合同不是自己簽字不一定有效。 原則上，合同應(yīng)當(dāng)由合同當(dāng)事人本人簽字，自合同當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立，成立后合同即告生效。但是如果合同當(dāng)事人的委托代理人、或者法人的法定代表人或其他工作人員簽字蓋章的，與當(dāng)事人本人簽字效力一致。如
2021.04.09 146
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租房合同房東不是自己簽字
你應(yīng)該在簽租賃合同時(shí)，核對(duì)產(chǎn)權(quán)人，如果不是本人簽署的，要其提供產(chǎn)權(quán)人委托其出租的授權(quán)委托書(shū)，分兩種情況，租賃合同上出租人是房東本人，而簽字人是第三人，這是無(wú)權(quán)處分，你只能要求簽字人賠償；其次，租賃合同
2022-05-03 15,340 -
房主不簽字能自己拆房嗎?
當(dāng)征地程序合法，房主不簽字且在法定的期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，規(guī)定期限內(nèi)仍然不搬出房屋的，可以強(qiáng)拆。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或
2022-05-13 15,340 -
租房合同不簽字能生效嗎?
不生效。根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 法律規(guī)定 《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；
2022-05-24 15,340 -
不是自己本人簽字的房屋租賃合同有效嗎
不是屋主本人簽字的房屋租賃合同是否有效分情況判斷： 1、簽字人經(jīng)過(guò)房東授權(quán)的，合同有效； 2、簽字人未經(jīng)房東授權(quán)的屬于效力待定合同。經(jīng)原房東同意的，房屋租賃合同有效。反之，房東可以解除合同。根據(jù)202
2022-06-05 15,340
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01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04 -
00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈(zèng)與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)
2,925 2022.04.15
