房子租賃合同到期，如果承租人拒絕租客居留怎么辦？
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出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在出租人要求的合理期限內(nèi)找房搬遷，出租人也有道義幫助找房。承租人搬遷前占用原房的，應(yīng)照前租約交房租。 2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租 一般不允許此類情況的發(fā)生，但出租人與承租人另有約定的除外。當(dāng)承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時，出租人可以抬高租金標(biāo)準(zhǔn)。例如這時雙方爭執(zhí)不下，應(yīng)按照可加租的精神，由房管機(jī)關(guān)作出仲裁，或由法院作出裁決。
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房屋租賃到期后租客拒絕搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其續(xù)住，支付租金；或者在合理期限內(nèi)搬走；如果承租人不續(xù)租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院進(jìn)行判決。 房屋租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
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房屋租賃到期后租客拒絕搬該怎么辦？房屋租賃到期后租客拒絕搬，出租人可以與其協(xié)商，要求其續(xù)住，支付租金；或者在合理期限內(nèi)搬走；如果承租人不續(xù)租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院進(jìn)行判決。
2021.02.18 162 -
房屋租賃到期后租客拒絕搬應(yīng)該怎么辦房屋租賃到期后租客拒絕搬，出租人可以與其協(xié)商，要求其續(xù)住，支付租金；或者在合理期限內(nèi)搬走；如果承租人不續(xù)租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院進(jìn)行判決。
2021.01.22 181 -
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房屋租賃合同到期后房客拒絕搬怎么辦
房屋租賃屋租賃到期后拒絕搬遷，可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達(dá)成繼續(xù)租賃的情況下，搬遷歸還房屋是承租人的主要合同義務(wù)。
2021-11-04 15,340 -
租賃合同期到后，承租人可以拒絕搬走租賃房屋么
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-12 15,340 -
租客是否有權(quán)拒絕解除租賃合同，承租人可以拒絕解除房屋租賃合同嗎
如果租客具有下列情形的，你有權(quán)為由單方解除合同，否則他的拒絕是合法的： (一)發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，即在履行合同的過程中發(fā)生了不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而
2022-01-20 15,340 -
房屋租賃合同未到期，被租賃人拒絕搬走，怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-03 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,354 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17
