二手期房和全款的區(qū)別
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現房是相對于期房而言的，已經蓋好的房子不等于是“現房”，已經有人入住的房子也不等于是“現房”，只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。而期房轉現房，即指預售的期房轉為現房銷售?，F房是已經建造好的房屋，其優(yōu)劣勢是相對于期房而言的，現房的品質一般有保障，且購買了現房，可以馬上裝修入住。不過現房的價格要更高，優(yōu)惠力度也更小，給購房者帶來更大的購房壓力，并且選擇余地較少。與二手房相對應的是新房，新房是從開發(fā)商手中購買的房屋，而二手房是從個人手中購買的房屋，屬于第二次轉手，二手房一般都是裝修好了的房子，裝修質量、風格有好有壞，購房者可以依據自己的喜好進行選擇。如果買到對裝修風格滿意的房子，只需要簡單的打掃就可以入住，這樣既能節(jié)省裝修費用，還能提高入住效率。二手房具體而言也可以說是以現房的形式購買的，已經裝修好的房屋，房屋品質好壞一目了然，周邊的配套設施也比較成熟了。二手房交易的風險在于來自賣家誠信方面的風險，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水一場空。
現房和二手房的區(qū)別是：現房是指開發(fā)商第一次出售的商品房，指開放商進行建設，取得“五證”后向大眾出售的房屋；二手房是指已經進過一輪買賣，房屋買受人將買的房屋進行二次出售的房屋。
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一手房和二手房的稅費區(qū)別一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；個人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免
2020.04.05 538 -
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2020.06.28 903 -
怎么區(qū)別現房和二手房現房是相對于期房而言的，已經蓋好的房子不等于是“現房”，已經有人入住的房子也不等于是“現房”，只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。而期房轉現房，即指預售的期房轉為現房銷售。現房是已經建造好的房屋，其優(yōu)劣勢是相對于期房而言的，現房的品質
2021.12.27 139
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一手房和二手房的區(qū)別
一手房與二手房繳納契稅是按照同樣的標準。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)
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買二手房和買二手車的區(qū)別
“訂金”與“定金”雖一字之差，意思卻大相徑庭?！坝喗稹笔且环N預付款，不具有擔保的性質?！岸ń稹笔且环N擔保金，即支付定金的一方違約，收取定金的一方可沒收該定金；收取定金的一方違約，應雙倍返還定金。定金的
2022-10-30 15,340 -
二手房貸款和抵押貸款區(qū)別
1、住房抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。購
2023-01-15 15,340 -
自建房和二手房的區(qū)別
您的問題已收悉。 首先，就您的問題我們?yōu)槟M行一個初步的分析，自建房一般是在宅基地上建的房屋，二手房一般土地也隨房屋轉移，所以這兩者的區(qū)別一般就在于土地的區(qū)別。 其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。
2022-05-04 15,340
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二手房網簽與過戶區(qū)別二手房網簽屬于網上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網絡，進行簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產生物權變動
2,197 2022.04.15 -
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法院一審和二審的區(qū)別法院一審和二審的區(qū)別，具體如下： 1、性質不同。法院第一審程序是對相關管轄權的審查以及對事實的真實情況及對應的證據材料的審查，而二審程序則是對法院審判的監(jiān)督，對于一審判決的合法性、合憲性的審查，對法院的判決進行監(jiān)督； 2、引起審理程序發(fā)生的
4,225 2022.05.11 -
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輕傷一級和二級區(qū)別輕傷一級和二級區(qū)別如下：1、一級輕傷是傷情相對較重的情形，從量刑情節(jié)上講，要重于二級輕傷的量刑的；不過輕傷的量刑，都是在一個量刑檔次內，具體量刑由法院根據清潔等判決；2、輕傷是指物理、化學及生物等各種外界因素作用于人體，造成組織、器官結構的
7,019 2022.05.11
