一手房和二手房的區(qū)別
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一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；個人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免了；不滿5年，小于144平方就是差額的5.5%；不滿5年，大于144平方就是全額的5.5%；大于144平方，滿5年也是差額的5.5%。
一手房和二手房的區(qū)別如下：交易條件的區(qū)別；首付和貸款額度的區(qū)別；貸款年限差；買房稅費不同；交易主體、流程繁簡不同；交房時間長短不同；買房風(fēng)險不同。
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二手房和現(xiàn)房的區(qū)別現(xiàn)房和二手房的區(qū)別是：現(xiàn)房是指開發(fā)商第一次出售的商品房，指開放商進(jìn)行建設(shè)，取得“五證”后向大眾出售的房屋；二手房是指已經(jīng)進(jìn)過一輪買賣，房屋買受人將買的房屋進(jìn)行二次出售的房屋。
2020.09.06 219 -
現(xiàn)房和二手房的區(qū)別現(xiàn)房是相對于期房而言的，已經(jīng)蓋好的房子不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。而期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，即指預(yù)售的期房轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售?，F(xiàn)房是已經(jīng)建造好的房屋，其優(yōu)劣勢是相對于期房而言的，現(xiàn)房的品質(zhì)
2020.05.29 226 -
一手房稅和二手房稅有什么區(qū)別我國一手房和二手房的稅費區(qū)別如下：一手房需繳納契稅、印花稅。個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的按1.5%征收契稅，個人購買90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契稅，單位購買房屋、個人購買非住房按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的0.05%計征
2020.06.03 378
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二手房和一手房有哪些區(qū)別？
二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區(qū)別二手房按揭貸款需要做評估，而所謂的首付三成是按照最高評估價格來計算的，所以二手房貸款首付=成交價-最高評估*70%+所用費用，其中70%是指銀行可貸成數(shù)，其中所
2022-10-23 15,340 -
一手房和二手房有哪些區(qū)別
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾
2022-03-14 15,340 -
一手房和二手房有什么區(qū)別
一手房和二手房優(yōu)點及缺點一手房基本上都是期房，二手房都是現(xiàn)房2.一手房按揭比例大一點（貸30%），二手房少一點（貸40%）3.一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產(chǎn)證），二手房比較簡單（簽
2022-02-12 15,340 -
二手房和一手房有什么區(qū)別？
二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區(qū)別二手房按揭貸款需要做評估，而所謂的首付三成是按照最高評估價格來計算的，所以二手房貸款首付=成交價-最高評估*70%+所用費用，其中70%是指銀行可貸成數(shù)，其中所
2022-10-23 15,340
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二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權(quán)變動
2,195 2022.04.15 -
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買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
904 2023.01.04 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
