簽訂二手房租賃合同的步驟
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簽署二手房租賃合同注意事項(xiàng)： 1.二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)證上的房主與合同簽約人是否是同一人，所租賃的二手房是商業(yè)房還是自住房，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效； 2.二手房產(chǎn)權(quán)是否完整，有沒(méi)有抵押、共有人等，避免不必要麻煩； 3.二手房房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒(méi)有違規(guī)建設(shè)； 4.二手房居住空間是否符合個(gè)人需求； 5.確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象； 6.確認(rèn)房屋現(xiàn)在價(jià)值是否符合市價(jià)，可多處聯(lián)系比較選擇； 7.為避免不必要的麻煩。可以聯(lián)系雙方信任的中間商進(jìn)行擔(dān)保，保證租賃期間的穩(wěn)妥性。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同簽訂手續(xù)的步驟：1、雙方對(duì)合同內(nèi)容和條款進(jìn)行協(xié)商討論，并達(dá)成協(xié)議；2、一方起草文本，對(duì)方修改、補(bǔ)充和完善，并由對(duì)方審查和修改；3、一方簽字蓋章，再送另一方進(jìn)行最終簽字蓋章。
二房東簽訂的租賃合同符合下列條件的有效： （1）房屋租賃合同有效且尚未終止。 （2）經(jīng)出租人同意。 （3）次承租人須符合法定的條件。次承租人必須完全符合法律關(guān)于承租人的主體資格要求，法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)承租人主體資格有限制的，完全適用于次承租人。 （4）房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。
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怎樣簽訂二次轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。 需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問(wèn)題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到大房東的
2021.01.12 532 -
房屋租賃合同的簽訂寫(xiě)清出租方(甲方)與承租方(乙方)得詳細(xì)信息，包括姓名身份證號(hào)。表明法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容分條舉例，包括租賃期限，房屋租金，付款方式。結(jié)尾雙方簽名寫(xiě)清日期。
2021.04.03 404 -
合同訂立的步驟合同訂立的步驟：首先由要約人向?qū)Ψ桨l(fā)出要約，表達(dá)訂立合同的意思，對(duì)方收到要約后同意合同內(nèi)容，需回復(fù)發(fā)要約者，表達(dá)其愿意訂立合同的意愿，這個(gè)回復(fù)的動(dòng)作就是承諾，承諾到達(dá)要約人，雙方之間的合同訂立。
2021.03.14 204
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簽訂合同步驟
簽署就業(yè)協(xié)議書(shū)的程序如下： (一)畢業(yè)生和用人單位在就業(yè)協(xié)議書(shū)上簽名蓋章； (二)用人單位上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)蓋章； (三)用人單位必須在與畢業(yè)生簽署協(xié)議書(shū)起的15天內(nèi)，將協(xié)議書(shū)送學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作部門(mén)；
2022-08-20 15,340 -
提前解除房屋租賃合同的步驟
提前解除房屋租賃合同的步驟： 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)
2022-04-21 15,340 -
勞動(dòng)合同的簽訂步驟
《條例》第三條規(guī)定：“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同”。因此，簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，書(shū)面勞動(dòng)合同具有嚴(yán)肅性，它是明確勞動(dòng)者與用人單位權(quán)利與義務(wù)的重要依據(jù)，它把勞動(dòng)合同內(nèi)容條文化，便于雙方當(dāng)事
2022-05-01 15,340 -
簽訂廣告合同的步驟
合同簽訂需要注意以下幾點(diǎn)：第一，對(duì)方主體資格審查。訂立合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方單位的主體資格、相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)、資信能力、履約能力進(jìn)行調(diào)查。第二，對(duì)方履約能力的審查。不得與對(duì)方單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符
2022-08-18 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
02:31
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有
6,953 2022.04.15 -
01:21
樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,277 2022.04.18
