物業(yè)管理上的前期管理是什么意思
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所謂前期物業(yè)管理，是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)。 在一般情況下，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)是分期分批售出的，已經(jīng)入住的業(yè)主人數(shù)相對于將來物業(yè)全部或者大部分售出時(shí)的業(yè)主人數(shù)來說只是少數(shù)，同時(shí)人住的業(yè)主彼此之間并不熟悉，也很難聯(lián)合起來與物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同。在這些問題沒有得到解決，條件沒有具備之前，往往無法召開業(yè)主大會(huì)。與此同時(shí)，出于物業(yè)本身維護(hù)與保養(yǎng)的迫切需要，不可能等到業(yè)主大會(huì)選聘出物業(yè)服務(wù)企業(yè)之后才開始實(shí)施，否則會(huì)嚴(yán)重影響物業(yè)的使用與管理，也大大降低了業(yè)主居住與生活的質(zhì)量。
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物業(yè)管理一般是指業(yè)主對所住社區(qū)所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)被劃為公共建筑、場所、或設(shè)施的共同管理或委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施設(shè)備、場所、或場地進(jìn)行管理的活動(dòng)；根據(jù)物權(quán)法有關(guān)規(guī)定，業(yè)主可選擇自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)公司或者其它管理者進(jìn)行管理。
物業(yè)管理是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同，對物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經(jīng)營的方式統(tǒng)一實(shí)施的綜合性專業(yè)化管理。 物業(yè)管理的范圍： 1、房屋的維護(hù)與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車輛交通管理。 6、公用市政設(shè)施管理。 7、違章建筑的管理。 8、多種生活服務(wù)。
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什么是前期物業(yè)管理這里是物業(yè)管理的相關(guān)條例。 隨著人們住房消費(fèi)檔次的提高，物業(yè)管理水平的高低日益受到購房人的關(guān)注。 物業(yè)管理直接關(guān)系到入住后生活的諸多方面，然而，物業(yè)管理并不是完全由購房者說了算。 事實(shí)上，現(xiàn)在的物業(yè)公司基本都是暫時(shí)由開發(fā)商或代理商確定的，對
2020.02.08 165 -
物業(yè)管理是什么意思 物業(yè)管理的范圍有哪些物業(yè)管理是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同，對物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經(jīng)營的方式統(tǒng)一實(shí)施的綜合性專業(yè)化管理。物業(yè)管理的范圍： 1、房屋的維護(hù)與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車輛交通管理
2020.11.21 331 -
物業(yè)管理是什么意思物業(yè)管理的范圍有哪些物業(yè)管理是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同，對物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經(jīng)營的方式統(tǒng)一實(shí)施的綜合性專業(yè)化管理。物業(yè)管理的范圍： 1、房屋的維護(hù)與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車輛交通管理
2020.05.25 313
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物業(yè)管理人員前期工作是什么意思
前期物業(yè)管理是指房屋自出售之日起至物業(yè)管理委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同生效之日止的物業(yè)管理。
2021-12-01 15,340 -
物業(yè)管理是什么意思
物業(yè)服務(wù)：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。 這個(gè)解釋是目前比
2022-04-04 15,340 -
什么是前期物業(yè)管理？前期物業(yè)管理與物業(yè)管理的主要區(qū)別主要是什么
前期物業(yè)管理是物業(yè)管理的一個(gè)重要部分。國務(wù)院新近頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》中描述的前期物業(yè)管理，是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理之前，由開發(fā)商選聘物業(yè)管理，物業(yè)管理依據(jù)與開發(fā)商簽訂的前期物業(yè)管理合同而進(jìn)行
2022-03-22 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)是什么意思
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條明確規(guī)定：按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、
2022-04-01 15,340
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管制是什么意思在刑法的有關(guān)規(guī)定上，管制和有期徒刑、以及死刑具有一樣的性質(zhì)，它屬于一種刑事處罰措施和種類，只是在嚴(yán)重程度和執(zhí)行方式上與有期徒刑、死刑的有所不同；管制最大的特點(diǎn)是不關(guān)押犯罪人，也就是說犯罪人無需進(jìn)監(jiān)獄服刑，一般是實(shí)行社區(qū)矯正，且限制犯罪人的一
7,522 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,039 2022.05.11 -
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無因管理是指什么無因管理，是指并沒有受到他人的委托，也不存在法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實(shí)行為。無因管理是民法中債的發(fā)生根據(jù)之一。要構(gòu)成無因管理，需要具備一定的構(gòu)成要件，否則無法構(gòu)成無因管理。 無因管理的構(gòu)成條件：1
2,970 2022.04.17
