出租人有法定解除權嗎？出租人權利有哪些？
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出租人的權利主要有： 1、收取租金權出租人可以按照約定向承租人收取租金。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、對租賃物的轉(zhuǎn)讓權出租人對租賃物享有所有權，有權出賣、贈與租賃物。出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人，應當通知承租人。租賃合同對新的所有人和承租人繼續(xù)有效。租賃物轉(zhuǎn)讓后，當事人又解除轉(zhuǎn)讓合同的，承租人與原出租人恢復租憑關系。 3、出租人解除合同的權利按照約定或者依照法律規(guī)定，出租人在特定情況下可以解除合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 4、租賃物的收回權租賃合同終止時，出租人有權收回租賃物。出租人因過錯未受領租賃物的，在租賃物滯留期間，應當承擔遲延受領的違約責任。
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1、根據(jù)相關法律規(guī)定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同： 2、根據(jù)相關法律規(guī)定，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租
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