出租人有哪些法定解除權(quán)
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出租人享有法定解除權(quán)的情形如下：因不可抗力不能繼續(xù)履行合同；承租人擅自變更房屋建筑主體，在出租人要求的合理期限內(nèi)不恢復(fù)原狀的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人無正當(dāng)理由不支付租金或延遲支付租金的；承租人未按照約定的方法或租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，造成租賃物損失的。
將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的; 公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的;租用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;故意損壞承租房屋的;法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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發(fā)包人有哪些法定解除權(quán)發(fā)包人可以行使法定解除權(quán)的情形包括： 1、承包人明示不會(huì)履行合同義務(wù)； 2、承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的； 3、因不可抗力使得合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。
2021.02.17 255 -
承租人有哪些合同解除權(quán)一、1.租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的。2.租賃房屋權(quán)屬有爭議的。3.租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。 二、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 三、租賃物危
2020.01.16 100 -
出租人解除租賃合同有哪些條件出租人解除租賃合同的條件由當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前
2021.03.02 143
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出租人合同解除權(quán)法律規(guī)定有哪些
關(guān)于出租人的解除權(quán)要分兩種情況： 1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權(quán)，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經(jīng)出租人同
2022-10-13 15,340 -
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些？
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-05-09 15,340 -
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-04-28 15,340 -
出租廠房解除出租人權(quán)益有哪些
1、根據(jù)買賣不破租賃原則，出租人在租賃期間是無法解除合同的。 2、主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除租賃合同： (1)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人
2022-07-20 15,340
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發(fā)包人的合同解除權(quán)有哪些發(fā)包人的合同解除權(quán)，主要包括了：1、約定的合同解除權(quán)；2、一般法律規(guī)定的合同解除權(quán)；3、針對建設(shè)工程合同特別規(guī)定的合同解除權(quán)。其中，值得注意的是，根據(jù)我國民法典第八百零六條的規(guī)定，如果建設(shè)工程的承包人，擅自將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的話，發(fā)
981 2022.04.17 -
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17 -
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合同法定解除的事由有哪些合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行
2,841 2022.04.17
