出租房屋出租人擁有法定解除權的情形有哪些
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出租人享有法定解除權的情形如下：因不可抗力不能繼續(xù)履行合同；承租人擅自變更房屋建筑主體，在出租人要求的合理期限內不恢復原狀的；承租人未經出租人同意轉租的；承租人無正當理由不支付租金或延遲支付租金的；承租人未按照約定的方法或租賃房屋的性質使用租賃房屋，造成租賃物損失的。
房屋承租人可以行使法定解除權的情形有：因不可抗力無法達到合同目的；當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務；當事人一方經催告后仍未在合理期限內履行主要債務；當事人一方無法達到合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
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出租人解除合同的情形有哪些出租人解除合同的情形：出租人不按約定的方式或者根據(jù)租賃物的性質來使用租賃物；承租人未經出租人同意，擅自轉租的；或者承租人超過合理的期限仍不支付租金的等。
2021.01.09 139 -
出租人擁有哪些權利出租人在房屋租賃期限內享有以下權利： 一、按照合同的規(guī)定收取房租。 二、有權決定在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋出租。 三、可以決定是否允許承租人將房屋轉租。 四、因承租人的過錯造成房屋損壞的，有權責成承租人負責修復或者賠償。 五、承租人違反租賃
2021.01.25 251 -
不得出租的房屋有哪些情形有下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有權證的； 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、權屬有爭議的； 5、屬于違法建筑的； 6、不符合安全標準的； 7
2022.04.14 274
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出租人擁有法定解除權的情形有哪些？
出租人擁有法定解除權的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動建筑主體和承重結構或者擴建而解除。 3、承租人未經出租人同意轉租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋，并造成房
2022-05-09 15,340 -
出租人擁有法定解除權的情形有哪些
出租人擁有法定解除權的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動建筑主體和承重結構或者擴建而解除。 3、承租人未經出租人同意轉租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋，并造成房
2022-04-28 15,340 -
法律依據(jù)一、出租人擁有法定解除權的情形有哪些
出租人擁有法定解除權的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動建筑主體和承重結構或者擴建而解除。 3、承租人未經出租人同意轉租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋，并造成房
2022-05-08 15,340 -
出租人解除房屋租賃合同的情形有哪些
1、承租人未征得出租人同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； 2、承租人逾期不支付租金累計超過6個月的； 3、承租人在使用房屋過程中造成房屋主體結構損壞的； 4、承租人未征得出租人同意轉租房屋及轉讓、交換
2022-11-24 15,340
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對方違背真實意思表示的合同；成立時顯失公平的合同。當事人一方行使解除權的時候，主張解除合同，只要通知對方即可；行使法定的解除權只要向對方當事人傳達了自己
834 2022.04.25 -
01:42
抽逃出資的情形有哪些抽逃出資的情形包括：1、公司資本驗資后控股股東利用其強勢地位，強行將注冊資金的貨幣出資的一部分或全部抽走； 2、股東通過其控制的其他民事主體與公司之間的關聯(lián)交易，增加交易成本，變相獲得公司財產或偽造虛假的基礎交易關系，如公司與股東間的買賣關
2,716 2022.04.15 -
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土地使用權出租的條件有哪些土地使用權出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人。出租人持有國有土地使用權證書，才能對土地享有處分權，合法地轉移其土地使用權； 2、土地使用權出租時，出租人不僅需要具有土地使用權證，而且還要具有地上建筑物、其
1,500 2021.04.25
