使用房屋抵押貸款需要與房東簽合同么
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房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。 ①具體看租費合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽定協(xié)議，在承租期內(nèi)，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產(chǎn)，但承租人依法享有使用權； ③在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法； ④簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優(yōu)考慮。
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房地產(chǎn)抵押合同應當載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方的基本信息，抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、身份證號、住所以及聯(lián)系方式 (二)主債權的種類、數(shù)額，如以一套商品房為抵押物，貸款30萬元 (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等房地產(chǎn)的具體信息 (四)抵押房地產(chǎn)的價值，具體價值可以請專業(yè)的評估機構進行評估 (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任，即房屋由哪一方管理并承擔管理責任 (六)債務人履行債務的期限即應在何時歸還抵押貸款 (七)抵押權滅失的條件 (八)違約責任 (九)爭議解決方式 (十)抵押合同訂立的時間與地點 (十一)雙方約定的其他事項。
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房屋貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎房屋貸款需要抵押房產(chǎn)證。無論房產(chǎn)證在誰手中，都處于抵押狀態(tài)。在還清貸款之前，銀行和登記部門不會解除抵押貸款。抵押狀態(tài)下的房屋不能買賣或轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給
2022.04.15 1,347 -
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住房貸款需要抵押購房合同嗎公積金貸款抵押需要購房合同，要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月，公積金貸款期限最長不超過30年。
2021.01.09 281
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房屋抵押貸款需要簽合同嗎？
要簽抵押合同的。 民法典規(guī)定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，抵押房屋給銀行時，要簽訂抵押合同，并且辦理抵押登記。債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設
2023-05-04 15,340 -
房屋抵押貸款買房首先要簽抵押合同
如果你是個人貸款的話就得簽，不過現(xiàn)在好像不個貸了 通過房地產(chǎn)公司的話，就不需要簽，只要開具一份你的工資證明，證實你有還貸的能力，抵押不是你的事?。?！ 我是通過房地產(chǎn)公司的，所以知道不需要簽抵押合同?。?/p>
2022-12-17 15,340 -
房屋抵押貸款，要不要簽合同
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房產(chǎn)越來越顯得重要。但是隨之房地產(chǎn)作為抵押擔保而進行的民間借貸日趨活躍，而民間抵押引起的糾紛日益增多，針對房屋抵押貸款應該注意到哪些事項呢？房屋抵押貸款要不要簽訂抵押合同？針對此，小編
2021-03-20 15,340 -
房屋貸款需要抵押合同嗎
1.只要購房者通過按揭貸款方式買的房子，房產(chǎn)證一定會抵押在銀行。雖然全國各地對按揭貸款的房產(chǎn)證有不同的處理方式。但是銀行是金融機構之一。銀行里的錢，是公眾存款。為了借款安全，也會把抵押物房產(chǎn)證押在銀行
2023-06-08 15,340
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權屬無爭議。產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權、使用權不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
