我想從別人手里買個閣樓但是沒有房產證現在的房主是跟開發(fā)商簽的合同你說這樣我買了這個閣樓
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民法通則第99條規(guī)定：“公民享有姓名權，有權決定、使用和依照規(guī)定改變自己的姓名，禁止他人干涉、盜用”，也就是說當該子女成年后，是否變更姓名及變更何姓名則由該成年子女自己決定，任何人不得橫加干涉，這是對于成年公民來說的，對于未成年子女來說，父母一方能否擅自更改其姓名的問題。最高人民法院在1981年8月14日[81]法民字第11號《關于變更子女姓氏問題的復涵》中明確指出：“夫妻雙方離婚后，未征得另一方同意，單方面決定將子女姓名予變更，這種做法是不對的，對于單方面決定子女姓名的當事人，人民法院應當說服其恢復子女原來的姓名”。 最高人民法院《意見》第19條的規(guī)定雖然針對的是父或母單方將子女姓氏改為繼父或繼母姓氏這樣一個具體情況，但它所依據和確立的是一個基本原則：父或母無權單方面變更子女姓氏為第三人姓氏。依據該原則，這種單方面變更子女姓氏的行為是無效的，行為人所承擔的民事責任是恢復原狀，即恢復子女的原有姓氏。
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閣樓層高在2.2米以上可以計算建筑面積，但是如果開發(fā)商報建時，就沒有閣樓的面積，就不會給你表明，因為測量公司不測量。如果閣樓是贈送的，最好在合同附件中表明贈送閣樓，其中面積為多少，是否擁有使用權等。
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開發(fā)商在頂樓修閣樓是否合法
開發(fā)商在頂樓修閣樓是否合法？你可以要求查看設計資料和竣工驗收圖紙，如果經過批準的設計圖紙上沒有，則是違法的，也是不能出售的。我這種情況是不是質量問題？肯定屬于質量問題。在他們給我維修好裂縫之后能否要求
2022-02-03 15,340 -
買頂樓閣樓是否有產權
閣樓是否有產權，應滿足以下條件。1、層高在2.2米以上或以上的部分。 2、閣樓不屬于違章建筑，也就是說，閣樓的建設，是經過了所在地城市規(guī)劃管理部門的批準，樓房的總層高和總建筑面積都在《建設工程規(guī)劃許可
2022-03-16 15,340 -
閣樓房產證
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包
2022-03-21 15,340 -
閣樓買賣合同有效嗎
閣樓無產權，買賣等行為不受法律保護，買房人的合法權益不受法律保護。 依據《房屋登記辦法》： 第五條 房屋登記機構應當建立本行政區(qū)域內統(tǒng)一的房屋登記簿。 房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的
2021-07-26 15,340
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爛尾樓買了房的怎么辦大多數的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當購房者遇到買的期房成為爛尾房的時候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時間。如果開發(fā)商能夠在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)的
2,899 2022.04.17 -
01:05
樓房買賣合同怎么寫簽訂樓房買賣合同，第一就是要明確標的。這個是合同的關鍵，要在合同之中寫明房屋的位置，面積，結構，設備設施等情況。第二要明確房屋交易的價款。要寫明總價款，付款的方式，付款的條件，如何申請貸款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，簽訂房屋買
1,334 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
