按揭與抵押的區(qū)別
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按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更所有關(guān)系，因此二者當(dāng)事人的法律地位及享有的權(quán)益不同。 按揭受益人經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓成為了所有權(quán)人，享有擔(dān)保物的所有權(quán)。抵押則不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押人仍保留擔(dān)保物的所有權(quán)，抵押權(quán)人是非所有權(quán)人，只享有抵押權(quán)，即對抵押物的支配權(quán)。在按揭訴訟中，按揭受益人以所有權(quán)人的身份和名義參加訴訟，而抵押訴訟中，抵押權(quán)人的身份只是抵押權(quán)人。
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按揭與抵押的區(qū)別如下：方式不一樣，前者一般都是用自己要買的那套房子作為抵押，而后者卻不一定，方式更多變；用途不一樣，按揭的錢只能買房子，但抵押的用途更多，比如買車、裝修或醫(yī)療等等；利率不一樣，前者的利率比較低，而且有相關(guān)的政策扶持，而后者是沒有的。
抵押和按揭牽扯的當(dāng)事人不同體現(xiàn)在按揭需要原所有權(quán)人或者業(yè)主作為中間人，而抵押只需要抵押人和抵押權(quán)人，不再需要擔(dān)保人。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別？質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別： 1、對象不同，抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款，質(zhì)押和民間的從事金融活動(dòng)的公司或者個(gè)人打交道，比如擔(dān)保公司，投資公司。 2、利率不同，抵押貸款執(zhí)行的是人民銀行規(guī)定的貸款利率上下浮動(dòng)。質(zhì)押利率是民間利率。
2021.04.21 707 -
抵押貸跟按揭有哪些區(qū)別抵押貸和按揭的區(qū)別有：用途不同，按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已經(jīng)購買的房屋做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。
2020.03.29 162 -
抵押與抵償?shù)膮^(qū)別在法律上,抵押與抵償?shù)母莾煞N不同的民事法律行為,表現(xiàn)在,性質(zhì)不同:抵押是一種債的擔(dān)保,而抵償是一種債的履行;權(quán)利不同:抵押是債權(quán)人取得抵押物的優(yōu)先受償權(quán),抵償是債權(quán)人取得抵償物的所有權(quán);結(jié)果不同:抵押通過變賣抵押物償債,抵償直接是債的消滅
2021.03.22 215
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按揭和抵押的區(qū)別
按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更所有關(guān)系，因此二者當(dāng)事人的法律地位及享有的權(quán)益不同。 按揭受益人經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓成為了所有權(quán)人，享有擔(dān)保物的所有權(quán)。抵押則不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押人仍保留擔(dān)保物的所有權(quán)，抵
2022-04-26 15,340 -
按揭和抵押的區(qū)別?
按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更所有關(guān)系，因此二者當(dāng)事人的法律地位及享有的權(quán)益不同。 按揭受益人經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓成為了所有權(quán)人，享有擔(dān)保物的所有權(quán)。抵押則不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押人仍保留擔(dān)保物的所有權(quán)，抵
2022-05-01 15,340 -
貸款抵押與按揭貸款的區(qū)別
1.貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。 2.貸款利率不同在利率方面,按揭貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率或下浮利率;抵押貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮。 總的來說,按揭貸款
2022-06-28 15,340 -
抵押貸款與按揭貸款的區(qū)別
抵押貸款與按揭貸款的區(qū)別： 1、按揭涉及了三方的債務(wù)關(guān)系，按揭者、開發(fā)商、銀行，而抵押貸款只是借款人和貸款人兩方的債務(wù)關(guān)系。 2、按揭貸款是通過分期付款先付出后獲得權(quán)益（房屋所有權(quán)），而抵押貸款是先獲
2022-05-15 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，是兩種不同的擔(dān)保方式，他們對應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點(diǎn)區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,357 2022.04.17 -
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抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)的一種，抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 一、不動(dòng)產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán)，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記，則該不動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動(dòng)產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15
