買房交定金的時(shí)候怎樣控制損失
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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競業(yè)限制的損失可參照實(shí)際付給員工的競業(yè)限制補(bǔ)償金數(shù)額界定，并由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商確定。競業(yè)限制的違約金應(yīng)遵循保證公平合理的原則，根據(jù)最終實(shí)際損失賠付。
可退還定金的情況：開發(fā)商沒有銷售資格；存在欺詐行為；合同因不能歸責(zé)雙方原因未能訂立的；合同有可退還定金的約定，情形符合。
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買房的時(shí)候一定要簽交定金的協(xié)議嗎？不是交了定金就一定要簽購房協(xié)議，交了定金也可以不買房。但是定金一般不能退，除非因?yàn)殚_發(fā)商原因?qū)е聼o法履行合同的，可以返還定金，而且可以雙倍返還定金。
2021.02.21 181 -
法律規(guī)定買房時(shí)交的定金比例是怎樣的定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
2021.03.03 134 -
購房者買房交定金時(shí)的注意事項(xiàng)是怎樣的購房者買房交定金時(shí)要注意的事項(xiàng)如下： 1、弄清楚房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠； 2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)； 3、看房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。
2021.04.20 113
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交房時(shí)候交房的時(shí)候有監(jiān)控嗎
現(xiàn)在大多數(shù)的人買的都是，所以都是要等很長時(shí)間才能交房，在交房的時(shí)候還是要交一些費(fèi)用的，你一定要知道的。一般來說，在業(yè)主收房之前需要提前繳納的費(fèi)用是：一年的物業(yè)費(fèi)，當(dāng)年的供暖費(fèi)，公共維修基金，房屋面積的
2022-03-10 15,340 -
買房交定金的時(shí)候怎么寫合同
甲方：________乙方：________為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條
2022-08-27 15,340 -
買房交定金的時(shí)候?qū)懨謫?/a>
定金只是給房產(chǎn)公司的，而且也沒有正式簽售房合同，如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新
2022-05-14 15,340 -
買房交定金的時(shí)候需要注意什么問題, 如何防止中介公司收取定金損失
通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中
2022-03-18 15,340
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買房怎么樣才能退定金買房退定金的方法具體有以下幾種： 1、購房者支付了購房定金之后想要退定金的，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； 2、如果協(xié)商意見不一致的話可以向法院起訴。定金退還的前提是，符合法律規(guī)定的定金退還事由。具體如下： （1）如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)
732 2023.01.04 -
01:16
買房定金怎么樣才能退定金，是指在合同訂立或者履行之前，支付的一定數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的一種擔(dān)保方式。 在現(xiàn)實(shí)的房地產(chǎn)交易中，并不是所有的情況，定金都可以退的，要看具體的情況而定： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼
476 2022.06.22 -
00:52
買房交的定金如何退款首先買房的定金是可以退的，但是要在一定的條件之下才可以。購房者和開發(fā)商在訂立認(rèn)購書等協(xié)議的時(shí)候，一般會(huì)在協(xié)議中明確哪些情況下可以退定金，哪些情況下只能夠退部分或者是不退。因此購房者在訂立認(rèn)購書的時(shí)候，一定要注意是否有對(duì)定金的返還做明確的約定
857 2022.06.01
