房產(chǎn)拍賣如何辦理產(chǎn)權證有什么辦法
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拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證 1、持國有土地使用權證、拍賣成交確認書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關委托拍賣的，應提交司法機關的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認書辦理產(chǎn)權登記;如拍賣的物業(yè)屬權利人委托拍賣的，應提交權利人的委托書和拍賣成交確認書辦理產(chǎn)權登記。辦理產(chǎn)權登記時，均應按轉移登記交納稅費。 3、在拍賣未付清地價款的房地產(chǎn)時，應先向市規(guī)劃國土局申請，經(jīng)批準并補辦有關手續(xù)后才能拍賣，并且在過戶時應先補交地價。
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交齊價款及傭金后，約三個月，法院會出裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。司法拍賣房是指被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時，被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。法拍房的房主往往涉及債務問題，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可辦理解押。如果無法解押，未來可能面臨相應的債務償還風險，因為法拍房后續(xù)所有費用均由購房者承擔。值得注意的是，由于民間借貸是無法通過國家機構查詢得知，購買這類房屋，入住后可能會遭其他債權人追討。
是的。因為拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權利，不得作為拍賣標的。拍賣標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權過戶手續(xù)的，委托人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料，向有關行政管理機關辦理手續(xù)。所以，拍賣的房產(chǎn)是肯定可以辦產(chǎn)權證的。
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如何辦理法院拍賣房產(chǎn)過戶購買法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉讓合同；支付全部價款，提交轉讓合同、房產(chǎn)轉移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機關；當事人自愿履行的由雙方共同到登記機關辦理過戶登記，當事人不
2020.08.12 219 -
法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證怎么辦法院拍賣只有收據(jù)沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，當事人可以憑借法院生效的法律文書辦理辦理產(chǎn)權登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權、人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。
2020.03.14 467 -
法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證怎么辦？人民法院拍賣的房屋沒有房產(chǎn)證的，并不影響房屋的過戶登記，法院生效的法律文書可以作為辦理產(chǎn)權登記的有效證明文件。
2020.10.21 583
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拍賣房產(chǎn)，如何辦理產(chǎn)權證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證 1、持國有土地使用權證、拍賣成交確認書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關委托拍賣的，應提交司法機關的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認書辦理產(chǎn)權登記;
2022-04-12 15,340 -
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證 1、持國有土地使用權證、拍賣成交確認書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關委托拍賣的，應提交司法機關的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認書辦理產(chǎn)權登記;
2022-03-23 15,340 -
拍賣的房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證 1、持國有土地使用權證、拍賣成交確認書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關委托拍賣的，應提交司法機關的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認書辦理產(chǎn)權登記;
2022-04-09 15,340 -
拍賣的房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證？
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權證 1、持國有土地使用權證、拍賣成交確認書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關委托拍賣的，應提交司法機關的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認書辦理產(chǎn)權登記;
2022-04-14 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權繼承如何辦理房屋產(chǎn)權的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
969 2022.04.17 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,139 2022.04.15
