銀行貸款沒有辦過房產(chǎn)證之前還能貸款買房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先要了解房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購房合同、購房發(fā)票、公共維修基金繳費(fèi)證明、稅費(fèi)交納證明、身份證、開發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以提前償還銀行的房屋貸款，但需要征得銀行的同意。債務(wù)人提前償還銀行的房屋貸款的，除當(dāng)事人之間另有約定的以外，借款人仍然需要按照實(shí)際借款的期間計(jì)算和清償利息。
沒有房產(chǎn)證的房子,是一定不能貸款的。大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建,土地性質(zhì)為劃撥地,而商品房全部是出讓地。土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務(wù)部門繳納一定的土地出讓金的,而商品房沒有這筆費(fèi)用。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證。
-
還沒有放款房貸能貸款買嗎沒申請到貸款可以買房子。購房者沒能申請到貸款的解決方法：買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內(nèi)另行自籌資金購房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。
2021.03.15 237 -
銀行貸款買房提前還款可以嗎在銀行貸款買房后提前還款是可以的。但是提前還款不能損害銀行的利益，否則銀行有權(quán)拒絕。并且因借款人提前還款給銀行增加的費(fèi)用，要由借款人來承擔(dān)。
2021.04.27 229 -
沒房產(chǎn)證能申請銀行貸款嗎沒房產(chǎn)證不能申請銀行貸款。抵押貸款需要的材料包括房產(chǎn)證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
2020.03.07 105
-
銀行貸款買房提前還款能嗎
可以的。對于提前還款，并不是想還就能還的，需要看合同約定以及銀行規(guī)定。一般來說，提前還款都是需要提前預(yù)約，另外，還有最低還款額以及還款周期的要求，有的銀行對于提前還貸還要收取違約金。其次，如果想要提前
2022-09-04 15,340 -
在銀行有貸款還能貸款買房嗎？
銀行有貸款沒有還清是可以再申請貸款買房的。 在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄。 申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款買房。個人貸款是否還清對個人
2022-06-24 15,340 -
在銀行有貸款還能貸款買房嗎
銀行有貸款沒有還清是可以再申請貸款買房的。 在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄。 申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款買房。個人貸款是否還清對個人
2022-05-15 15,340 -
買房子，銀行貸款還能提前還款嗎
在銀行貸款買房后提前還款是可以的。但提前還款不能損害銀行利益，否則銀行有權(quán)拒絕。而且由于借款人提前還款給銀行增加的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。
2021-11-24 15,340
-
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,448 2022.04.17 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時(shí)候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,853 2022.04.17
