沒有貸款的二手房能過戶嗎
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沒有房產證的二手房不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的二手房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
二手無房產證的房屋不可以過戶。因為房產過戶前提是有房產證，在房管局才能辦理。所以有合法的房屋建造手續(xù)的，可以及時補辦房產證，或是通過司法判決后，也可以申請辦理過戶；如果是小產權，那是是違法建筑，是無法過戶的。
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二手房沒有房產證能貸款嗎沒有房產證的二手房是不可以貸款的。因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。 條件要求： 1、18周歲（含）以上65周歲（含）以上的自然人，具有有效身份證件、居留證件、收入證明、無不良資信記錄、完全民事行為能力； 2、申請人的年齡和借款期限不
2022.07.11 2,857 -
二手房貸款沒通過定金能退嗎是否可以退定金要視具體情形而定。 有兩種情況： 其一，已和開發(fā)商約定，貸款下不來可以退的，那么可以拿回定金； 其二，未和開發(fā)商約定，貸款下不來可以退的，則還有兩種情況，即因為自身個人征信出問題，銀行不放款，則定金不可以退。不是因為自身問題的
2021.02.04 140 -
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沒有抵押貸款的二手房能過戶嗎
買賣雙方無貸款的情況下，二手房過戶流程如下：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外
2022-04-21 15,340 -
二手房貸款沒還清能過戶嗎
需要貸款的銀行同意，才可以辦理過戶。《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受
2022-05-02 15,340 -
二手房沒有貸款的怎么過戶？
買賣雙方無貸款的情況下，二手房過戶流程如下：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外
2022-04-09 15,340 -
夫妻離婚二手房沒有貸款還能過戶嗎？
只能還清貸款，才能過戶。這個可以買賣雙方商量，先由買家把還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給操作。
2022-09-16 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,627 2021.03.24 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,963 2022.10.23 -
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11
