購(gòu)房合同更名怎么弄
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要看你這房子購(gòu)房合同是否開(kāi)發(fā)商給你送到房管備案。 如果沒(méi)有，可以你找開(kāi)發(fā)商，重新簽署購(gòu)房合同，去替換你之前的購(gòu)房合同，就能事先你說(shuō)的更名手續(xù)。 如果已經(jīng)備案，沒(méi)法子，只有你辦理下購(gòu)房合同簽署人姓名的房產(chǎn)證，在貸款還清前提，去辦理加名字，如果是夫妻之間加名字，只有幾百手續(xù)費(fèi)就行。 如果不是夫妻，需要你把一部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)與給另一方，使得對(duì)方成為該住房共有人，才可以辦理加名字。
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購(gòu)房合同應(yīng)按照下列方法來(lái)更名：如果未辦理預(yù)售登記的，由購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，到有關(guān)單位開(kāi)具未竣工的檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用；如果已經(jīng)竣工的，則需要以贈(zèng)與等方式來(lái)更名；如果已經(jīng)辦理了預(yù)售登記，則需提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明或者房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議來(lái)更名。
購(gòu)房合同更名有兩種情況。如果購(gòu)房合同在已經(jīng)網(wǎng)簽但是還沒(méi)有備案的情況下，購(gòu)房者想要更名可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，然后申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同，原合同撤銷(xiāo)后，再和開(kāi)發(fā)商簽訂新的購(gòu)房合同就可以了。如果購(gòu)房合同已經(jīng)網(wǎng)簽并且已經(jīng)完成備案的情況下是不能進(jìn)行更名的。
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購(gòu)房合同怎么更名關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過(guò)不同的流程來(lái)實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商;如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。如果該商品房已經(jīng)
2020.06.15 157 -
購(gòu)房合同更名購(gòu)房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過(guò)后，房管局回收作廢的購(gòu)房合同，撤銷(xiāo)預(yù)告登記，然后開(kāi)發(fā)商就可以與購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶(hù)主姓名了。
2021.03.09 366 -
購(gòu)房合同怎樣更名購(gòu)房合同如何更名：需要跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致后撤銷(xiāo)原合同后并簽訂新合同，向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)，當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)收回撤銷(xiāo)的合同，并對(duì)新合同備案。
2021.03.10 174
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購(gòu)房合同可以更名嗎購(gòu)房合同更名
購(gòu)房合同可以更名一、是預(yù)售登記前：購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采
2022-04-27 15,340 -
購(gòu)房合同怎么更名
首先，提醒您如果合同已備案，則無(wú)法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有
2022-04-10 15,340 -
購(gòu)房合同怎么更名？
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷(xiāo)，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未
2022-05-25 15,340 -
怎么更名購(gòu)房合同
購(gòu)房合同更名的兩種情況流程如以下： 1、未完成網(wǎng)簽和備案（預(yù)售登記前） 在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，
2022-07-17 15,340
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購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷(xiāo)原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:28
有購(gòu)房合同怎么加名簽了購(gòu)房合同可以加名字，但要分具體情況來(lái)操作。如果是婚后加名字的話(huà)有兩種情況：1、有房無(wú)貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關(guān)部門(mén)辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)即可。有以下情形
3,414 2022.04.15
