房屋確權(quán)后，買方又將房子賣給了弟弟，我能否要求他們賣房？
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要回答你的問題，必須首先弄清幾個(gè)事實(shí)： 1、此房屋是否為保障性住房？是否有購(gòu)買資格的限制？ 2、房產(chǎn)證是否已經(jīng)辦理下來？ 如果房屋是一般商品住房，且房產(chǎn)證已經(jīng)辦理在你弟弟弟妹名下，那么，依據(jù)你們之間的協(xié)議，你完全有權(quán)起訴他們要求其協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶，你的訴訟主張得到法院支持后，你可以獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，但依據(jù)協(xié)議，你弟弟弟妹同時(shí)又享有房屋的居住權(quán)，所以，你無權(quán)要求其騰房；如果房屋為保障性住房，且你沒有購(gòu)買資格，那么，你和你弟弟弟妹之間的協(xié)議無效，房屋應(yīng)屬于你弟弟弟妹所有；如果房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)我國(guó)法律不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)的原則，即便你提起訴訟，法院也不宜確認(rèn)該房屋的權(quán)屬，你可待此房屋取得產(chǎn)權(quán)后再行提起訴訟 鑒于時(shí)間有限，恕不能提供詳盡咨詢，如需更多幫助，可直接致電咨詢
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訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了的處理方式是，買方需先確定是否辦理過戶。其次，如果還未辦理過戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求解除、撤銷房屋買賣合同或宣告合同無效，并可以索取違約賠償金。
兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容包括，交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。房屋成交價(jià)格，應(yīng)當(dāng)明確該成交價(jià)格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項(xiàng)。
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訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了怎么處理訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了的處理方式是，買方需先確定是否辦理過戶。 其次，如果還未辦理過戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求解除、撤銷房屋買賣合同或宣告合同無效，并可以索取違約賠償金。
2020.12.09 148 -
親兄弟可以買賣房屋嗎可以。只要買賣該房屋，簽訂房屋買賣合同是兄妹雙方真實(shí)的意思表示，并且出賣方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，則該房屋買賣行為就合法有效。房屋的所有權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.01.16 762 -
房屋買賣合同簽訂后,賣方將房屋抵押在買賣雙方訂立購(gòu)房合同以后，賣方在不經(jīng)過買方同意的情況下是不能私自抵押房屋的，因?yàn)檫@樣做將直接損害買方的利益，且也是不合法的，如果買房遇到這種情況一定要積極維權(quán)，如果哦通過協(xié)商不能達(dá)成滿意的結(jié)果的話，可以向法院提起訴訟。
2020.12.11 1,880
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房屋確權(quán)后又給了弟弟了，我能否要求他們賣房
要回答你的問題，必須首先弄清幾個(gè)事實(shí)：1、此房屋是否為保障性住房？是否有購(gòu)買資格的限制？2、房產(chǎn)證是否已經(jīng)辦理下來？如果房屋是一般商品住房，且房產(chǎn)證已經(jīng)辦理在你弟弟弟妹名下，那么，依據(jù)你們之間的協(xié)議，
2022-04-05 15,340 -
哥哥能否將房屋過戶給弟弟
1、你弟弟不可能繞開你和哥哥讓父親把房屋單獨(dú)過戶給他，因?yàn)檫@里涉及遺囑，即使沒有遺囑，也涉及到繼承問題。2、沒有哥哥，只有三方簽署的合約當(dāng)然侵犯了哥哥的繼承權(quán)。這樣的合約部分無效，即侵犯哥哥繼承權(quán)的部
2022-03-23 15,340 -
房屋買賣中賣方將房屋賣給第三人，買方后又將房屋賣給第三人，該房屋
這是典型的一房二賣，房屋的所有權(quán)人將其房屋賣于兩個(gè)人，因?yàn)槌鍪塾谀悴⑽崔k理房屋所有權(quán)變更，房主又將其出售于第三人，如果第三人已經(jīng)善意取得了該房，你是無法主張要回的。 所謂善意取得，即支付合理對(duì)價(jià)、不知
2022-01-20 15,340 -
弟弟將老房子給我了，我還能繼承下來么
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子
2022-04-02 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進(jìn)行賠償?shù)摹Ｈ绻贤袥]有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購(gòu)買房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
690 2022.04.25
