房子已經(jīng)有50年產(chǎn)權(quán)了拆遷有補償嗎
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一般情況,產(chǎn)權(quán)房不能獲得拆遷補償,具體要看當?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_dongqian/">動遷政策。如果是50年產(chǎn)權(quán)的，那可能就不是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房了，應(yīng)該歸為”商、辦、工業(yè)“的類型，這種是非居住類的商品房。一、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。 二、“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會補償。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標準。
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時是有補償?shù)?。其補償一般包括所拆遷的房屋補償費、因征收造成的搬遷、臨時安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失費以及對被征收人的補助和獎勵費用。
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50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償嗎？50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會補償。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的
2020.11.29 151 -
50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償嗎征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征
2022.11.07 114 -
50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償嗎征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征
2020.12.07 133
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50年產(chǎn)權(quán)的房子拆了有補償嗎？
1.房子滿50年后拆了是沒有補償?shù)摹?2.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 3.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。拆
2022-06-10 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證已經(jīng)過戶拆了拆遷有補償嗎
沒有房產(chǎn)證的房子面臨拆遷，一下三種才可以獲得補償：祖宅、農(nóng)村宅基地上房屋、歷史遺留的房屋。
2023-02-25 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)房拆遷補償嗎
50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償。 50年產(chǎn)權(quán)房子動遷的補償是以各地區(qū)拆遷基數(shù)計算的。其動遷的補償金計算有兩種費用，包括房屋賠償費和周轉(zhuǎn)賠償費，首先拆遷房屬于政府在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對
2023-07-03 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)拆遷是否有補償
50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償。 50年產(chǎn)權(quán)房子動遷的補償是以各地區(qū)拆遷基數(shù)計算的。其動遷的補償金計算有兩種費用，包括房屋賠償費和周轉(zhuǎn)賠償費，首先拆遷房屬于政府在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對
2023-10-07 15,340
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01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費；對帶來
3,486 2022.04.17 -
01:07
租房子20年了動遷了有補償嗎租房子20年了動遷了有補償。若動遷時在房屋租賃期間，應(yīng)當補償租金等損失。但是并不是直接對租賃進行補償，而且對房東進行補償后，房東給予租客相應(yīng)的補償。因為租客并不是房屋所有權(quán)人，不屬于直接補償?shù)闹黧w。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征遷補償范圍如下：1
2,972 2022.05.11 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,453 2022.05.11
