預售商品房合同有哪些特征
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商品房預售合同的特點有：預售合同的適用對象是期房；預售合同要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計劃和竣工時間；預售合同具有較強的國家干預性；預售合同是附加期限的交易行為。
我國商品房預約合同的特征有： 1、預約合同是諾成合同，當事人達成合意時合同成立； 2、預約合同是對將來訂立合同進行約定； 3、生效的預約合同具有法律約束力，當事人未履行訂立合同義務的，應當承擔違約責任。
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商品房預售合同具有什么特征訂立商品房預售合同的法律特征是：預售合同的適用對象是期房；預售合同要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計劃和竣工時間；預售合同具有較強的國家干預性；預售合同是附加期限的交易行為。
2020.05.29 137 -
商品房預約合同具有哪些特征預約合同應具備下列特征：第一、預約合同是諾成合同。諾成合同不受要物約束，強調(diào)當事人主觀意志在合同成立中的決定作用的特征，對于預約尤其明顯和重要。第二、預約是談判期間對未來事項的預先規(guī)劃。第三、預約之標的是當事人為將來訂立本約而談判。第四、預
2020.09.24 151 -
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商品房預售合同有哪些特征
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-21 15,340 -
商品房預售合同有哪些特征？
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-28 15,340 -
商品房預售合同的特征有哪些
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-05-01 15,340 -
商品房預售特征與預售合同（a）
預售特征(1)房屋預售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限，并把這個期限的到來作為房屋買賣權(quán)利義務發(fā)生法律效力或失去效力的根據(jù)。(2)房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品
2022-10-26 15,340
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商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,107 2022.04.17 -
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預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機構(gòu)解決爭議，保護其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,871 2022.04.15 -
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合同無效有哪些特征合同無效有哪些特征 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同被認定無效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說，合同的無效是自始無效的，這是合同無效最重要的法律特征。同時需要注意的是，無效的合同如果只是部分被確認為無效，這一部分的無效合同，并不會影響其他部分的
1,302 2022.04.17
