小產(chǎn)權是什么意思小產(chǎn)權房子是什么意思
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所謂小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權房，又叫小產(chǎn)權房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開發(fā)商成立物業(yè)管理機構進行管理，服務管理水平不是很高。小產(chǎn)權的房子是集體產(chǎn)權，土地性質是集體所有，購買者只有使用權，不能轉讓，不能做貸款，不享受國家大產(chǎn)權房子的待遇。
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小產(chǎn)權是指占用集體用地或耕地違法建設將農(nóng)民集體用地使用權流轉、用于商品住宅開發(fā)的違法建筑，以及在政府劃撥或出讓的土地上不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用、將限制銷售的房屋直接在市場上銷售具有產(chǎn)權糾紛隱患的不完全產(chǎn)權房。
小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱'鄉(xiāng)產(chǎn)權房'。'小產(chǎn)權房'不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
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小產(chǎn)權房是什么意思小產(chǎn)權并不是真正法律意義上的產(chǎn)權。小產(chǎn)權房是一些村集體和開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義建設在集體土地上的房屋，還有就是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。現(xiàn)在可分為兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，就歸該農(nóng)村的集體所有者
2022.04.12 1,309 -
小產(chǎn)權房是什么意思小產(chǎn)權房一般就是指在農(nóng)村集體土地上進行建設的房屋，其建造期間未辦理相關的證件，也未繳納土地出讓費等費用，其產(chǎn)權不完整，部分小產(chǎn)權房擁有鄉(xiāng)政府頒發(fā)的房產(chǎn)證，所以也稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權房。
2020.06.10 269 -
小產(chǎn)權是什么意思根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關規(guī)定，在法律上沒有小產(chǎn)權的定義，小產(chǎn)權是來自民間的通俗說法，通常情況下指的是在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，這種房子的特點是沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產(chǎn)權房的好
2022.04.12 2,050
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小產(chǎn)權房是什么意思小產(chǎn)權房是什么意思
1、小產(chǎn)權房的概念與大產(chǎn)權房是相對的。 2、小產(chǎn)權房是國家不發(fā)產(chǎn)權證的，由鄉(xiāng)村政府給你“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”的購房憑證。小產(chǎn)權房是在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，屬于你和村集體私下簽訂的合同，并沒有國家房管局和土地
2022-11-25 15,340 -
無產(chǎn)權的房子是什么意思，小產(chǎn)權房是什么意思
小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權房；。小產(chǎn)權房不是法律概念，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成
2021-11-18 15,340 -
小產(chǎn)權房子是什么意思？
小產(chǎn)權房子是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，按照法律規(guī)定是不可以買賣交易的。 沒有取得兩證的房屋法律規(guī)
2022-04-18 15,340 -
小產(chǎn)權房子是什么意思
1.所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。 2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小
2022-07-18 15,340
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資產(chǎn)確權是什么意思資產(chǎn)確權是指對自己的資產(chǎn)進行法律上的權利確定。資產(chǎn)確權可以通過公證的方式。根據(jù)相關法律規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公
6,448 2022.04.17 -
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)權證書是什么意思不動產(chǎn)權證書，全稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”，一般被簡稱為“不動產(chǎn)證”，一般指的是權利人享有該不動產(chǎn)物權的相關證明，不動產(chǎn)權屬證書所記載的事項，應該和不動產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實存在錯誤之外，一般
1,320 2022.04.15
