公積金貸款買房子的基本條件是什么？
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申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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公積金貸款買房條件是什么首先我們先介紹一下公積金貸款利率，公積金貸款利率為5年以下為4.0%，五年以上的為4.5%，比商業(yè)貸款的6.55%要低很多。公積金貸款額度：單筆貸款額度最高為40萬元，如果是夫妻一起貸款，可以貸80萬;首付：購買經(jīng)濟適用住房等政策性住房首付
2020.11.28 165 -
住房公積金貸款擔(dān)保人的基本條件住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合以下條件：具有完全民事行為能力；連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；其他。
2020.10.23 222 -
公積金貸款買房的條件有什么公積金貸款買房的條件有： 1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸葑C明的職工； 2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳納住房公積金，且未提取公積金支付購房首付，且無公積金貸款余額； 3、有購房合同或協(xié)議，首付金額不低于購房價值的30％； 4、工作穩(wěn)定，經(jīng)
2022.02.25 270
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公積金貸款買房的基本條件
公積金貸款條件：1、具有申請公積金貸款所在城市的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；2、有較穩(wěn)定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個
2022-05-08 15,340 -
住房公積金貸款基本條件
大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例： 1、具有成都市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工; 2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金
2022-05-07 15,340 -
公積金貸款買房子的條件是什么
一、申請公積金貸款的條件：1、公積金賬戶開戶滿12個月2、公積金繳存滿12個月3、現(xiàn)在正在正常繳存4、以家庭為單位，目前沒有未結(jié)清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額：1、（個人繳存額/個人繳存比例-4
2022-03-15 15,340 -
首套房公積金貸款的基本條件
在房屋買賣的過程中，公積金貸款申請的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，公積金貸款辦理注意事項 (1)前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件; (2)夫妻雙方都到場; (3)身份證、戶口本
2022-04-29 15,340
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,423 2022.04.15 -
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住房公金基金提取條件根據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，住房公金基金提取條件有： 1、申請人需要建造、翻建、大修或者購買自有住房的，可憑相關(guān)資料進行提取持； 2、申請人是離休或者退休人員，憑相關(guān)資料進行提取持； 3、申請人經(jīng)確認(rèn)完全喪失勞動能力，并且已與所在
888 2021.03.24 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
