有房產(chǎn)繼承人無遺囑的房子可以過戶嗎
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需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。
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沒有遺囑的房產(chǎn)繼承過戶有三種途徑，包括協(xié)商繼承、公證繼承和訴訟繼承。公證繼承是指被繼承人死亡后，繼承人去申請繼承公證，憑繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記。訴訟繼承，即全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，可以去法院起訴，請求法院判決自己繼承房屋。
因過戶無遺囑房產(chǎn)繼承流程是先要到被繼承者的住所地辦理死亡證明、再到公證部門進行辦理公證；最后就可以到房管部門辦理房子過戶的手續(xù)，從而繼承者就可以獲得房子的所有權(quán)。
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房產(chǎn)子女的遺囑房產(chǎn)可以繼承嗎？遺囑可以不讓孩子繼承房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或
2022.09.03 208 -
遺囑繼承的房產(chǎn)過戶費遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用： 1.房屋總價值的評估費：房屋評估總價值的1%。 2.合同印花稅：房屋總價值的0.05% 3.產(chǎn)權(quán)登記費用：100元 4.房屋評估總價值的15%。法定繼承，無需交納。
2021.04.03 187 -
沒有遺囑的房產(chǎn)繼承要過戶嗎？沒有遺囑的房產(chǎn)繼承要想過戶，當(dāng)事人首先可以攜帶相關(guān)材料去公證處進行公證，拿到公證書后，再去不動產(chǎn)登記中心，辦理過戶手續(xù)，只有完成過戶手續(xù)，當(dāng)事人才取得房產(chǎn)所有權(quán)。
2021.04.09 137
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有遺囑繼承的房產(chǎn)可以過戶嗎
規(guī)定老人留下的遺產(chǎn)住房，需要老人的繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，有了繼承人名字房產(chǎn)證之后，才可以由繼承人賣掉過戶住房給他人。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋
2022-02-13 15,340 -
沒有遺囑的房產(chǎn)繼承人可以過戶嗎
需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，
2022-04-19 15,340 -
無遺囑繼承房產(chǎn)過戶嗎
無遺囑可辦理繼承過戶。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2022-06-26 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)可以過戶嗎
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟?/p>
2022-05-24 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:18
老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時需
1,166 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請繼承過戶的申請人應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)登記機關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15
