房產(chǎn)糾紛要注意哪些土地問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地糾紛中涉及到房產(chǎn)的相關(guān)問題： 一、一般來說，僅有國有土地使用證是不能證明房屋權(quán)屬的，從法律角度講，房主同時具有房產(chǎn)證和土地證，才能證明其擁有該房屋。 二、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房時要注意以下房產(chǎn)糾紛： 1、房屋價格浮動引起糾紛； 2、賣方故意隱瞞真實(shí)信息引起糾紛； 3、中介機(jī)構(gòu)行為不規(guī)范引起糾紛；等等。
票據(jù)糾紛要注意的問題有，票據(jù)的有效期間；票據(jù)的訴訟時效；以及票據(jù)的管轄法院等事項(xiàng)。票據(jù)糾紛的管轄法院為，票據(jù)支付地的人民法院或者被告住所地的法院。
-
合同糾紛要注意哪些問題？合同糾紛的注意問題有，要仔細(xì)審查合同的條款，確認(rèn)合同的效力；要辨別產(chǎn)生糾紛的原因，糾紛中的過錯方；以及要使用合法的方式來解決糾紛，例如提起訴訟或者申請仲裁。
2021.01.11 235 -
土地糾紛問題土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭議一
2020.07.19 260 -
合同糾紛需要注意哪些問題合同糾紛的注意問題有： 1.堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩； 2.以雙方協(xié)商解決為基本辦法； 3.因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持原則保障我方合法權(quán)益不受侵犯。
2021.02.02 203
-
土地糾紛處理應(yīng)該注意哪些問題
不同類的土地糾紛依不同途徑解決： 土地確權(quán)糾紛 土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當(dāng)事
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)糾紛調(diào)解時要注意哪些問題
一、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料 內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫，特別是身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，這是雙方聯(lián)系暢通的基礎(chǔ)。當(dāng)聯(lián)系信息發(fā)生變更的，應(yīng)以書面通知變更為準(zhǔn)。買受人為多人時，應(yīng)約定所占產(chǎn)權(quán)的比例，并且指定
2022-06-27 15,340 -
房產(chǎn)糾紛處理需要注意哪些問題
即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰的名義買房，他可能涉及到將來過戶、繼承等問題同時，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣房人應(yīng)是開發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購房者應(yīng)要求其提供營業(yè)執(zhí)
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)糾紛的仲裁需要注意哪些問題
房產(chǎn)糾紛仲裁活動應(yīng)遵循以下原則： (1)自愿原則。當(dāng)事人采取仲裁的方式來解決房地產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)事人事前或事后自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。此外，仲裁委員會受理房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)以雙方當(dāng)事人自愿訂立的仲裁協(xié)議為前提
2022-08-08 15,340
-
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
621 2022.04.15 -
01:01
買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
825 2023.01.04 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
540 2022.05.18
