土地證過(guò)戶需要要老公辦理手續(xù)么？
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1、需要明白的是集體土地上的房屋還是國(guó)有土地上的房屋； 2、集體土地房屋拆遷包括房屋的重置成新價(jià)和土地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，因此，土地證未過(guò)戶會(huì)影響區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的取得， 3、國(guó)有土地上房屋，一般不考慮土地因素，主要評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅●成交價(jià)的5.5％（滿5年免交）----辦理贈(zèng)與公證后沒(méi)過(guò)五年也可以免交。 3.個(gè)人所得稅●成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi)●6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)●80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花●50元左右
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土地證過(guò)戶需要如下手續(xù)：1、向土地所在地的縣級(jí)政府土地行政主管部門提出轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記申請(qǐng)；2、提交書面形式申請(qǐng)書；3、提交材料；4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權(quán)證。
需要過(guò)戶。 土地證過(guò)戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和劃撥土地過(guò)戶，土地來(lái)源不同，土地證過(guò)戶流程和過(guò)戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過(guò)戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3％的土地出讓金，如果是二手房土地證過(guò)戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。
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土地使用證過(guò)戶需要什么手續(xù)房屋土地使用證過(guò)戶需要的手續(xù)： 1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過(guò)買賣、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)涉及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移并經(jīng)依法批準(zhǔn)。 2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民（調(diào)入方）須符合國(guó)家和所在地《農(nóng)村村民宅基地管理辦法》等相關(guān)規(guī)定
2020.01.05 192 -
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辦理土地使用證需要什么手續(xù)(1)申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍科填寫土地登記申請(qǐng)書，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制
2021.01.11 377
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辦理土地證過(guò)戶需要什么手續(xù)？
1、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件;2.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提土地使用證。土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告
2021-04-08 15,340 -
辦理土地證過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
1、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件; 2.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提土地使用證。土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公
2022-05-25 15,340 -
辦理土地使用證過(guò)戶需要什么手續(xù)
辦理土地證過(guò)戶具體手續(xù)是:帶購(gòu)房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過(guò)戶手續(xù),那里提供社會(huì)化服務(wù),流程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有提示,十分方便.房產(chǎn)證被大廳收去以后付房款.然后繳納契稅(
2022-03-14 15,340 -
辦理土地使用證過(guò)戶需要什么手續(xù)?
辦理土地使用證過(guò)戶需要準(zhǔn)備這些材料： 1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議; 2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證; 3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件); 4、契證(原件校對(duì)后交復(fù)印件); 5、受讓方身份證(原件校對(duì)后交復(fù)
2022-05-11 15,340
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房子辦理過(guò)戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
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離婚辦理房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
