企業(yè)所有的不動產(chǎn)面臨拆遷時，收取拆遷款由股東大會推選的法人來簽訂協(xié)議。然后各企業(yè)有公司內(nèi)部章程的，按照約定好的內(nèi)容進行分配；沒有相關(guān)規(guī)定的按照各股東在企業(yè)所占股份多少進行分配。值得注意的是，法律并沒有強制性規(guī)定企業(yè)拆遷股東分配，一般來說都是以公司的章程為準。所以企業(yè)可以根據(jù)自己的實際情況，進行拆遷款分配。企業(yè)拆遷補償主要分為三部分： 一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償; 二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有限責(zé)任公司，該企業(yè)就是被拆遷人，但是會有股東選出的有法定代表人資格的人行使代表權(quán)，代表本企業(yè)簽訂拆遷安置補償協(xié)議。股份有限公司，由股東會形成決議，選出有法定代表人資格的人行使代表權(quán)，代表本企業(yè)簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

按照公司章程關(guān)于處分公司不動產(chǎn)所得的規(guī)定處理，一般首先是按股東有無利潤分配的約定，有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤；無約定者，則按股東出資比例分配利潤。公司收到拆遷款后理應(yīng)將補償款作為在異地租賃建設(shè)廠房、購置生產(chǎn)設(shè)備、招募新員工，進行新的生產(chǎn)經(jīng)營活動。如果公司不愿意繼續(xù)經(jīng)營的，可召開股東會決議解散公司，并對相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)進行清理，有剩余的，在股東之間進行分配。出資入股與公司之間應(yīng)當(dāng)簽訂有出資入股協(xié)議書，在該協(xié)議中對出資份額、所占股份比例、股東權(quán)益、股份轉(zhuǎn)讓、退股條件、股份分紅等進行約定。