婚后拆遷房屋承租人所有權(quán)怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
承租方只享有房屋的使用權(quán)。不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下不會進行分割。且拆遷的話,與承租人也無利益關(guān)系。 離婚時,對于公房應(yīng)當如何處理: 公房一般是指國家機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位建成或者購買的所有權(quán)屬于國家的房屋,分配給所屬職工承租居住;或者屬于房地產(chǎn)管理機關(guān)管理的國家所有房屋,分配給城鎮(zhèn)居民承租居住。這種公房承租關(guān)系,具有福利的性質(zhì),夫妻離婚時,對于公民的使用、承租問題往往發(fā)生爭議。 我國《婦女權(quán)益保障法》第44條第3款、第4款規(guī)定:“夫妻共同租用的房屋,離婚時,女方的住房應(yīng)當按照照顧女方和子女權(quán)益的原則協(xié)議解決。夫妻居住男方單位的房屋,離婚時,女方無房屋居住的,男方有條件的應(yīng)當幫助其解決?!?/p>
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
婚前房屋婚后拆遷是個人財產(chǎn),不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
-
婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割
婚前房屋婚后拆遷房屋如何分割,取決于具體情況。如下: 1、如果婚前財產(chǎn)是一方婚前個人財產(chǎn),拆遷房屋一般視為個人財產(chǎn),不分割; 2、被拆遷房屋為私有住房的,結(jié)婚登記后取得拆遷房屋的權(quán)利,被拆遷房屋的差價來自夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時應(yīng)當作為夫妻共
2022.04.14 1,523 -
離婚房屋拆遷怎么分割?
離婚拆遷的房子,如果該房子是屬于夫妻共同所有的,離婚由夫妻雙方協(xié)商分配,如果不能達成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的,離婚時不分割。
2021.02.08 186 -
怎么分割婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房
婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房可以按照以下方法分割: 1、雙方所爭議的房屋面積較大,可以隔斷分開的,分別承租; 2、有條件的單位和個人,由房地產(chǎn)部門和單位另行解決; 3、參考當?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉藴蕦σ环竭M行經(jīng)濟補償。
2021.02.22 113
-
商鋪拆遷承租人有權(quán)要求分割房屋么
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,
2022-04-14 15,340 -
婚后拆遷房屋承租人所有權(quán),離婚時,如何處理,雙方的共同財產(chǎn)分割
承租方只享有房屋的使用權(quán)。不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下不會進行分割。且拆遷的話,與承租人也無利益關(guān)系。 離婚時,對于公房應(yīng)當如何處理: 公房一般是指國家機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位建成或者購買的
2022-04-07 15,340 -
租的商鋪要拆遷承租人有權(quán)要求分割房屋拆遷補償款嗎?
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,
2022-04-26 15,340 -
離婚后拆遷房屋怎么分割?
離婚后能否對離婚前所獲得的房屋拆遷補償進行分割,首先要看房屋的性質(zhì)是屬于私有房屋還是公房。 1、拆遷的房屋是私房的 如果是私房,則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),
2022-05-19 15,340
-
00:52
離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割,需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進行確認。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進行的,而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話,在離婚的時候,另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說,夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn),并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
01:16
離婚房屋怎么分割離婚時,房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況: 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字,或者房子是在婚后購買的,房子就屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時,通常平均分配;可以通過變賣后分配現(xiàn)金,或者由一方支付一半房款給另一方的方式,進行分割; 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17 -
00:54
離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割,首先需要確認拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn),還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房,就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定,對房產(chǎn)進行一定的分割。具體的分割方法,首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17