租客未續(xù)簽房屋租賃合同

2022-03-15 18:22

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該合同是有效的。雖然房東侵犯了承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，之前可以以此向法院申請(qǐng)房東買賣店面的行為無(wú)效。但是在2009年之后，最高人民法院出臺(tái)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》。該解釋第二十一條明確規(guī)定，請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的，人民法院不予支持。因此，該合同是有效的，但承租人仍然可以在租賃期內(nèi)續(xù)租，并且可以要求房東承擔(dān)賠償責(zé)任。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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豐培銘律師

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