合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛訴訟
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第十九條在下列情形下，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人請求分配房地產(chǎn)項目利益的，不予受理;已經(jīng)受理的，駁回起訴： (一)依法需經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)建設(shè)項目未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn); (二)房地產(chǎn)建設(shè)項目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (三)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃。 因當(dāng)事人隱瞞建設(shè)工程規(guī)劃變更的事實(shí)所造成的損失，由當(dāng)事人按照過錯承擔(dān)。 第二十條房屋實(shí)際建筑面積超出規(guī)劃建筑面積，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn)后，當(dāng)事人對超出部分的房屋分配比例協(xié)商不成的，按照約定的利潤分配比例確定。對增加的投資數(shù)額的承擔(dān)比例，當(dāng)事人協(xié)商不成的，按照約定的投資比例確定;沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定。 第二十一條當(dāng)事人違反規(guī)劃開發(fā)建設(shè)的房屋，被有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門認(rèn)定為違法建筑責(zé)令拆除，當(dāng)事人對損失承擔(dān)協(xié)商不成的，按照當(dāng)事人過錯確定責(zé)任;過錯無法確定的，按照約定的投資比例確定責(zé)任;沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)合同糾紛訴訟時效一般為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。 法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛起訴狀范本是首先應(yīng)當(dāng)寫明原告與被告的姓名等信息；其次，寫明房屋的位置以及面積等信息；寫明訴訟請求以及事實(shí)與理由等；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時間。
-
房產(chǎn)合同糾紛訴訟流程房產(chǎn)合同糾紛訴訟流程： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備起訴書并收集證據(jù)向法院起訴； 2、法院受理案件后，將起訴書送達(dá)被告，決定開庭審理的應(yīng)提前通知當(dāng)事人并公告； 3、法院開庭審理案件，進(jìn)行法庭調(diào)查、法庭辯論，辯論結(jié)束后，法官應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解
2022.08.12 256 -
房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛起訴狀范本是怎樣的房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛起訴狀范本是首先應(yīng)當(dāng)寫明原告與被告的姓名等信息；其次，寫明房屋的位置以及面積等信息；寫明訴訟請求以及事實(shí)與理由等；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時間。
2020.04.23 158 -
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同司法解釋正常是合作就是合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛；如果出地的一方不承擔(dān)任何風(fēng)險，只享有利潤分配，一般就認(rèn)定名為合作開發(fā)，實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。不管是合作開發(fā)還是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，只要有開發(fā)資質(zhì)，合同就是有效。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供出讓土地使
2021.03.11 1,253
-
合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛的訴訟時效是什么
一般是二年，最長二十年。法律依據(jù)《民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)
2022-07-23 15,340 -
房產(chǎn)合作開發(fā)合同糾紛可以在各自所在地訴訟嗎
房產(chǎn)合作開發(fā)合同糾紛可以在各自所在地訴訟。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下： 1、第三十四條合同或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地； 標(biāo)的
2023-02-19 15,340 -
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛怎么處理
以下是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛處理方法： 仲裁是雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生之后達(dá)成書面協(xié)議，自愿將爭議交給雙方同意的有仲裁權(quán)的第三者進(jìn)行仲裁的一種解決爭議的法律手段。 1、當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合
2022-07-10 15,340 -
房地產(chǎn)合作開發(fā)貨款糾紛
房地產(chǎn)合作開發(fā)是指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的一方與提供建設(shè)用地使用權(quán)或提供資金、技術(shù)、勞務(wù)等一方或多方在共擔(dān)風(fēng)險、共享收益條件下合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。主要有三種方式：一是以簽署聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議的合伙制聯(lián)建；二是組
2022-05-03 15,340
-
00:53
房屋合同糾紛訴訟時效房屋合同糾紛的訴訟時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋合同糾紛的當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三年訴訟時效，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，以及義務(wù)人之
1,248 2022.04.17 -
01:13
合同糾紛怎么訴訟產(chǎn)生合同糾紛時，合同糾紛的當(dāng)事人可到有管轄權(quán)的法院進(jìn)行起訴。 通常情況下，合同糾紛的管轄由以下情形確定： 1、合同有約定仲裁條款的，只要約定的仲裁條款合法，糾紛就只能通過仲裁解決，排除法院管轄； 2、合同有約定法院管轄的，只要相關(guān)約定合法，
1,888 2022.04.15 -
01:31
發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 1、協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。 2、調(diào)解。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育
1,333 2022.04.15
