國有土地使用權使用權轉讓規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用權： 一、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓要具備一定的條件。 (1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人 (2)領有《國有土地使用證》 (3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明 (4)經批準補辦土地使用權出讓手續(xù) (5)繳納完土地使用權出讓金。 二、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓程序 (1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容 (2)向縣以上國土部門提交轉讓申請 (3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、是否符合城市規(guī)劃要求 (4)受讓方辦理國有土地使用權出讓手續(xù)、繳納土地出讓金，或經批準不需辦理出讓手續(xù)而將轉讓費中的土地收益上繳國家 (5)繳納土地增值稅、契稅、營業(yè)稅等有關稅費 (6)登記發(fā)證
對內容有疑問，可立即反饋反饋
我國關于轉讓的土地使用權的規(guī)定包括： 1.任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 2.農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。 3.買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得。
土地使用權轉讓合同有效。土地使用權轉讓，是指土地使用權人作為轉讓方，將土地使用權轉讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度。相關法律規(guī)定依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更手續(xù)。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
-
國有土地使用權的轉讓有什么規(guī)定？國有土地使用權轉讓包括轉讓土地使用的權利和轉讓其地上建筑物、其他附著物所有的權利。國有土地使用權轉讓是通過出售、交換和贈送將土地使用權再轉移，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。
2020.03.20 121 -
土地使用權轉讓有哪些規(guī)定土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之
2020.08.06 461 -
國有土地使用權怎樣轉讓1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續(xù)同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 2、審查接到申請后，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規(guī)
2020.06.09 226
-
國有土地使用權轉讓契稅有哪些規(guī)定，土地使用權轉讓的
一、出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。 （一）以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和
2022-04-12 15,340 -
國有土地使用權轉讓的規(guī)定
以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件： （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權； （2）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成
2022-05-09 15,340 -
土地使用權國有出讓，國有土地使用權轉讓的條件？
我國的土地制度實行雙軌制，即土地歸國有和集體所有。根據法律的規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地必須是而且只能是國有土地，開發(fā)用地獲得的途徑主要有兩個：第一是通過協議出讓和招標、拍賣和掛牌的形式出讓取得;第二
2021-03-09 15,340 -
國有土地使用權轉讓？
以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件： （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權； （2）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成
2022-05-09 15,340
-
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,149 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,163 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,746 2022.04.15
