國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓？
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)法律條文規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按規(guī)定的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，是國(guó)家保障國(guó)有土地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要舉措。
1、應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其中的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)辦理過(guò)戶。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并辦理過(guò)戶。2、轉(zhuǎn)讓不符規(guī)定，為非法轉(zhuǎn)讓。
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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件為： (一)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)； (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其
2020.06.23 298 -
如何轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)？土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人；二是在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。
2020.01.03 224 -
國(guó)有土地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料。 2、審查接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)
2020.06.09 226
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土地使用權(quán)國(guó)有出讓，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件？
我國(guó)的土地制度實(shí)行雙軌制，即土地歸國(guó)有和集體所有。根據(jù)法律的規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)用地必須是而且只能是國(guó)有土地，開(kāi)發(fā)用地獲得的途徑主要有兩個(gè)：第一是通過(guò)協(xié)議出讓和招標(biāo)、拍賣和掛牌的形式出讓取得;第二
2021-03-09 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用的土地如何轉(zhuǎn)讓
依照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書(shū)面提出申請(qǐng)，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門審批。轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請(qǐng)經(jīng)審查，報(bào)同
2022-04-17 15,340 -
可轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓分為國(guó)有土地所有權(quán)和集體所有權(quán)。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指?jìng)€(gè)人或者集體首次以有償方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是保護(hù)土地所有者和土地使用者依法享有
2021-12-26 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)證怎樣辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
一、申請(qǐng)變更登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓登記表；繼承房屋取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供公證繼承書(shū)，并填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)；祖屋分戶的，應(yīng)當(dāng)提交分戶協(xié)議或者戶主申請(qǐng)，填寫(xiě)
2021-10-28 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
