貸款房如何加入共同人
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有貸款的房屋無法直接辦理加名或更名手續(xù)，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。 具體流程： 1、向銀行申請(qǐng)提前還款 2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料 3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù) 4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。
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婚后共同貸款買房，一方不同意分配房產(chǎn)，無論如何登記、購(gòu)買，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以一方的名義登記時(shí)，另一方會(huì)面臨風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房時(shí)，以雙方名義辦理，避免處罰。
對(duì)于共同出資買房，共同還貸款的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果雙方均主張房屋所有權(quán)，可以通過競(jìng)價(jià)方式取得。
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如何離婚，如何解除共同貸款？雙方共同的貸款在離婚時(shí)屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還。雙方可以協(xié)商償還，協(xié)商不成的由人民法院判決，一般會(huì)拿夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。
2021.03.28 230 -
共同出資買房，共同還貸款，離婚如何分割婚前，夫妻一人用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了房子，并拿出抵押貸款?；榍埃詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)為業(yè)主申請(qǐng)房產(chǎn)證，婚后雙方共同支付貸款。在這種情況下，房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚時(shí)無權(quán)要求分割。但是，參與共同還貸的配偶有權(quán)要求對(duì)方返還已繳部分。這里需要明確的是，無論是
2022.04.13 589 -
增加共同貸款人姐姐可以嗎1.可以的，只要你姐姐本人同意就是可以的。2.共同借款人是指兩人以上的人共同向銀行進(jìn)行借款的情形。3.共同借款人需要具備以下三個(gè)條件：首先年齡必須是在30-60周歲之間；必須是具備完全民事行為能力的自然人；戶口必須在本縣才可以。共同借款人的
2021.02.27 538
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如何加入房地產(chǎn)共有人
因共有房地產(chǎn)的共有人增加申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人和增加的共有人;因共有房地產(chǎn)的共有人減少申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： (
2022-04-22 15,340 -
個(gè)人如何加入房地產(chǎn)共有人
因共有房地產(chǎn)的共有人增加申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人和增加的共有人;因共有房地產(chǎn)的共有人減少申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： (
2022-04-17 15,340 -
夫妻共同貸款買房，如何處理貸款買房
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-16 15,340 -
房貸怎么加共同人？
有貸款的房屋無法直接辦理加名或更名手續(xù)，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。 具體流程： 1、
2022-04-21 15,340
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婚前買房婚內(nèi)共同還貸該如何分婚前買房婚后共同還貸該如何分？這個(gè)問題上全國(guó)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，最高院有一個(gè)解釋指導(dǎo)大家說可以考慮，按照他的升值率來計(jì)算，婚后共同還貸部分對(duì)應(yīng)增值看，各地方實(shí)際上掌握的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，拿我們北京地區(qū)來說北京高院有一個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)他是把本金的增值放了一個(gè)
972 2022.04.17 -
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,614 2022.04.17
