怎樣查二手房的住房情況
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怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明;房屋沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。(二)主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。(三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負擔購房者還要看該房屋是否有債務(wù)負擔，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
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查詢二手房產(chǎn)權(quán)情況的方法如下： 1、網(wǎng)上查詢。購房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號。 2、房管局查詢。購房者憑身份證，可在房管局查詢合同是否存在問題，也能查到房屋在房管局備案的情況。
一、查看合法證件； 二、查驗房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源； 三、查驗房屋有無債務(wù)負擔。
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如何查二手房產(chǎn)權(quán)情況查詢二手房產(chǎn)權(quán)情況的方法如下： 1、網(wǎng)上查詢。購房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號。 2、房管局查詢。購房者憑身份證，可在房管局查詢合同是否存在問題，也能查到房屋在房管局備案的情況。
2020.07.17 230 -
二手房產(chǎn)權(quán)情況如何查明二手房產(chǎn)權(quán)情況應(yīng)查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復印件和售房者身份證復印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2020.01.05 199 -
怎樣查詢二手房房屋的產(chǎn)權(quán)二手房房屋產(chǎn)權(quán)的查詢： (一)仔細查看賣房者提供的證件和資料。 (二)主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 (三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負擔。
2020.09.20 182
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怎么查看二手房的產(chǎn)權(quán)情況
如何核查二手房屋的產(chǎn)權(quán)情形？(一)仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋
2022-04-04 15,340 -
怎樣查二手房產(chǎn)權(quán)狀況
查詢二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、網(wǎng)上查詢。購房者可以登錄當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局的網(wǎng)站查詢，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號碼。 二、房管局查詢。購房者可以憑身份證在房管局查詢合同是否有問題，也可以在
2021-10-31 15,340 -
如何查二手房貸款情況
二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。具體有一下幾點： （1）男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國
2022-05-05 15,340 -
怎樣查詢二手房產(chǎn)權(quán)狀況
怎樣查詢二手房產(chǎn)權(quán)狀況 “二手房”交易一般都是個人之間的買賣行為，因此對比開發(fā)商出售的 商品房，在交易的復雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產(chǎn)權(quán)狀 況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身
2022-04-28 15,340
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,827 2021.03.24 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,013 2022.04.15
