企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理
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企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,易貸中國(guó)聯(lián)合銀行等合作機(jī)構(gòu)在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款。一、申請(qǐng)條件 1、可獨(dú)立核算的中小企業(yè) 2、注冊(cè)時(shí)間至少三年(含)以上二、申請(qǐng)資料 1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,國(guó)地稅務(wù)登記證 2、組織機(jī)構(gòu)代碼證 3、公司章程及驗(yàn)資報(bào)告 4、企業(yè)央行的開戶證明 5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦) 6、企業(yè)近六個(gè)月財(cái)務(wù)證明和銀行對(duì)賬單 7、最近兩年及最近一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表 8、最近兩年及最近三個(gè)月的納稅申報(bào)表和繳款單 9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)三、額度和期限 1、貸款限額為800萬(wàn) 2、貸款最長(zhǎng)期限為12年四、常見問題 1、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的額度最高為多少最高是房產(chǎn)價(jià)值的七成,要根據(jù)具體情況來(lái)定。 2、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款怎樣才能申請(qǐng)成功只要企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,銀行等機(jī)構(gòu)在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度并發(fā)放貸款。
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貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程1、準(zhǔn)備資料提出貸款申請(qǐng)，借款人提供貸款用途，額度，年限等2、銀行資料審核3、資料審核通過后，銀行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估4、報(bào)批貸款5、借款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待放款
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房產(chǎn)抵押貸款辦理?xiàng)l件房產(chǎn)證抵押貸款要具備以下這些條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲 2、持有有效的身份證明文件、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易、銀行規(guī)定的其他條件。
2020.03.24 214 -
房產(chǎn)貸款抵押怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票等； 2、貸款審查步驟； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單交銀行收押； 4、當(dāng)事人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證； 5、對(duì)借貸人的存款和貸款
2022.07.02 502 -
房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手
2020.05.27 173
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企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款企業(yè)抵押貸款有什么條件
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,易貸中國(guó)聯(lián)合銀行等合作機(jī)構(gòu)在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸
2022-04-17 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款期限
房產(chǎn)抵押貸款： 一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)： 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、
2022-08-19 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款流程
1、申請(qǐng)：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)。 2、考察：考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。 3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確
2023-06-28 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)如何抵押貸款
1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同。 2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵
2023-05-23 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
