房子沒有土地證能辦房產證嗎？
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有房產證無土地證這樣的房可以買賣，但不能過戶。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
如果是房地產權證，就可以過戶，不然是不能過戶的。房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》。 在辦理房產過戶手續(xù)的時候，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則是無法順利過戶的。所以，假如你所購買的房屋只有房產證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遇到很多麻煩。 一般情況下，有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。
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有房產證沒有土地證房子能過戶嗎有房產證沒有土地證房子不能過戶。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、房產證、土地證、完稅證明等資料，沒有土地證的房產無法登記辦理過戶手續(xù)。房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩
2022.06.17 233 -
有房產證沒有土地證的房子能買嗎在未實施不動產權統(tǒng)一登記制度之前，在二手房交易市場上，很多房子都只有房產證而沒有土地證，買二手房的購房者都有這樣的疑惑，只有房產證沒有土地證的房子到底能不能買呢，我們知道，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定是不可以的。如果辦理
2020.11.19 175 -
有房產證沒有土地證的房子能買嗎一、有房產證沒有土地證的房子不能購買。原因如下： 1、房子只有房產證而沒有土地證，當事人就很難從根本上維護自己的權益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。而沒有拿到《房產證
2023.08.29 1,200
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沒有土地證的房子能辦房產證嗎
能辦理房產證的項目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項目報批時要跑國土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對房產證更重視
2022-03-25 15,340 -
建房子沒有土地證能夠辦房產證嗎
（1）土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主
2022-07-08 15,340 -
沒有土地證能辦房產證嗎
有房產證沒有土地證不能辦理過戶。根據《不動產登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）
2022-05-25 15,340 -
沒有土地證沒有房產證的房子能買嗎
不能買。房產證和土地證密不可分。根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 從法律角
2022-06-01 15,340
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有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,155 2022.04.17
