房屋租賃合同中出租方應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
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一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時(shí)間交付。 二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕?lè)课菁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15150433056719123611.html">保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的修繕及于房屋的附屬設(shè)施。出租方未按合同約定履行修繕義務(wù)，影響承租方使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租方造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 三、出租方負(fù)有就租賃房屋所得依法納稅的義務(wù)； 四、出租方享有收取房租的權(quán)利； 五、出租方享有審查批準(zhǔn)承租方對(duì)房屋裝修改造方案權(quán)利； 六、出租方享有租賃合同到期或終止后收回房屋的權(quán)利。
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違反租賃合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同的承租人應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)，即按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物的義務(wù)；妥善保管租賃物的義務(wù)；以及按照約定的期限和方式支付租金的義務(wù)。
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房屋租賃合同中房屋出租人的責(zé)任有什么？出租人的權(quán)利和義務(wù)： 1、有權(quán)查驗(yàn)承租人及其全部同住人的身份證明；租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定，定期查看承租人使用房屋的情況。 2、出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告社區(qū)綜合協(xié)管隊(duì)伍或者有關(guān)管理部門(mén)。 承租人的權(quán)利
2021.03.15 218 -
融資租賃合同中出租人承擔(dān)出租物的什么責(zé)任根據(jù)傳統(tǒng)的租賃合同，出租人應(yīng)對(duì)租賃物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，以使租賃物處于適于使用狀態(tài)。 但在融資租賃合同中，通常訂有對(duì)出租人瑕疵擔(dān)保免責(zé)特約條款，即在合同中明文規(guī)定出租人對(duì)租賃物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 但是，具有下述情況之一的，出租人仍不能免除其
2021.01.18 201 -
房屋租賃合同租賃期間應(yīng)承擔(dān)哪些違約責(zé)任1、出租人的違約責(zé)任： (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修
2021.01.17 245
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房屋租賃合同中房屋租賃人承擔(dān)違約責(zé)任嗎
房產(chǎn)居間合同存在違約的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九百六十二條規(guī)定
2022-06-05 15,340 -
房屋租賃合同中，房屋出租人需要承擔(dān)哪些責(zé)任？
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫(xiě)明住房具體情況 3、合同要寫(xiě)明住房用途 4、合同中要約定好租賃期限 5、房租及支付方式 6、住
2022-04-02 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時(shí)間交付。二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕?lè)课菁氨Ｕ戏课菰O(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的
2022-04-11 15,340 -
租賃合同出租人承擔(dān)什么責(zé)任
出租人有以下法律責(zé)任： 1、按照約定將租賃物交付承租人，并在約定用途內(nèi)保持租賃物符合約定的用途； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出租人應(yīng)在出賣(mài)前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
2022-07-11 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,609 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,321 2022.05.11
