買(mǎi)賣(mài)確權(quán)后的農(nóng)村房產(chǎn)有條件限制嗎
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一、辦理房屋初始登記應(yīng)提交的資料1．法人應(yīng)提交下列資料：（1）建房計(jì)劃批文；（2）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū)；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告；（6）建設(shè)工程（質(zhì)量）竣工驗(yàn)收證明；（7）房屋坐落平面圖；（8）房屋分層分戶平面圖；（9）房屋分戶平面圖；（10）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)。2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料：（1）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)；（4）房屋坐落平面圖；（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)；（6）需要代辦的，出具公證委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。二、房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的限制有： 1、農(nóng)村房屋的出售對(duì)象需是一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、買(mǎi)房子的人需要符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 3、所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)需集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買(mǎi)賣(mài)，非本村集體組織的個(gè)人或單位購(gòu)買(mǎi)的，買(mǎi)賣(mài)后不受法律保護(hù)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣(mài)給村集體外的成員
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的限制有哪些農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的限制有： 1、農(nóng)村房屋的出售對(duì)象需是一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、買(mǎi)房子的人需要符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 3、所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)需集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.04.29 164 -
農(nóng)村房子農(nóng)村的房產(chǎn)權(quán)怎么買(mǎi)賣(mài)條件如下： 一、購(gòu)房者主體資格合法。 二、售房者的主體資格合格。 三、購(gòu)房者符合申請(qǐng)宅基地的條件。 四、買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意。
2020.09.11 251 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有哪些條件農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的有效條件： （1）購(gòu)房者主體資格合法。 （2）售房者的主體資格合格。 （3）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。 （4）買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意。
2020.07.30 152
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有限制嗎
由于農(nóng)村房屋宅基地的特殊性質(zhì)，農(nóng)村房屋交易是有一定條件限制的，農(nóng)村房屋的買(mǎi)受人必須是符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件的人，具體說(shuō)來(lái)有就是：集體組織內(nèi)部成員和集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種具體情況：
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)有什么限制條件
1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有嚴(yán)格的限制，如果不符合轉(zhuǎn)讓條件的，宅基地買(mǎi)賣(mài)無(wú)效?！耙粦粢徽?，村民轉(zhuǎn)讓宅基地之后就不能再獲得。 2、宅基地能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芟蚍寝r(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村房屋確權(quán)后可以買(mǎi)賣(mài)嗎
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買(mǎi)賣(mài)，非本村集體組織的個(gè)人或單位購(gòu)買(mǎi)的，買(mǎi)賣(mài)后不受法律保護(hù)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣(mài)給村
2021-12-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)哪些條件是有限制的？
1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有嚴(yán)格的限制，如果不符合轉(zhuǎn)讓條件的，宅基地買(mǎi)賣(mài)無(wú)效?！耙粦粢徽?，村民轉(zhuǎn)讓宅基地之后就不能再獲得。 2、宅基地能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芟蚍寝r(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成
2022-04-15 15,340
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01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,553 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
