商品房物業(yè)費(fèi)包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)還是價(jià)格費(fèi)用
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根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，商品房買后物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成，應(yīng)包括以下幾個(gè)部分： 1，管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等 2，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)有 3，物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用 4，物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 5，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用 6，辦公費(fèi)用 7，物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 8，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 9，經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括的費(fèi)用有： 1、區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)； 2、區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)； 3、區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)； 4、辦公用費(fèi)； 5、共用設(shè)施設(shè)備、共用部位日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)； 6、固定資產(chǎn)折舊； 7、共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)； 8、管理服務(wù)人薪資、福利費(fèi)； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
底商物業(yè)費(fèi)都是交給小區(qū)物業(yè)，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)公共道路的保潔，垃圾的運(yùn)送，綠化的保養(yǎng)，公共設(shè)施的維護(hù)等等，下雪后積雪清理是由物業(yè)來處理。
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括物業(yè)費(fèi)服務(wù)的項(xiàng)目包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；聘用管理人員；提供公用水電；購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)；更新儲(chǔ)備金等。
2020.02.07 218 -
物業(yè)費(fèi)包括垃圾物品收費(fèi)嗎物業(yè)費(fèi)一般不包括垃圾處理費(fèi)。但具體的要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)，如果有約定的則包含。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出只包含清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這里的清潔衛(wèi)生費(fèi)用不等同于垃圾清運(yùn)費(fèi)。
2020.08.10 202 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)一般情況下包括以下幾種費(fèi)用，那么首先是關(guān)于業(yè)主所居住的這個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)，例如：小區(qū)綠化區(qū)域的修剪費(fèi)用、移栽費(fèi)用、小區(qū)所有電梯、樓道設(shè)施、應(yīng)急裝置的維護(hù)費(fèi)用等等；第二個(gè)就是物業(yè)向小區(qū)所居住的所有業(yè)主的服務(wù)費(fèi)用，例如：物業(yè)工作人員
2021.03.25 635
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括什么費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi)包括的內(nèi)容有： 1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)； 2、聘用管理人員的薪金； 3、公用水電的支出； 4、購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出； 5、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 6、清潔費(fèi)； 7、公共區(qū)域植
2022-11-16 15,340 -
物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括哪些費(fèi)用?
物業(yè)管理費(fèi)包括的內(nèi)容有： 1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)； 2、聘用管理人員的薪金； 3、公用水電的支出； 4、購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出； 5、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 6、清潔費(fèi)； 7、公共區(qū)域植
2022-11-19 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些物業(yè)服務(wù)
包括; 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域
2023-07-19 15,340 -
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括哪些
根據(jù)我國(guó)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條第三款的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常
2023-02-22 15,340
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01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,188 2021.03.24 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,905 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
