私人房產(chǎn)如何購買
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購買私人房產(chǎn)和二手房一樣首先要確認產(chǎn)權(quán)是不是合法，也就是對方的房產(chǎn)是否取得房產(chǎn)證，對方是不是產(chǎn)權(quán)人。在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當受騙后的追索和賠償難度則要高得多。需要注意以下幾點一、確認產(chǎn)權(quán)的可靠度 1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人； 2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經(jīng)濟適用住房； 3、產(chǎn)權(quán)證所確認的面積與實際面積是否有不符之處； 4、一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。
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小產(chǎn)權(quán)房不能出售，小產(chǎn)權(quán)房子買賣不合法，從法律上來說小產(chǎn)權(quán)房子是不允許交易的，因此沒有法律效應，在購買后如果出了問題而調(diào)解不成是得不到法律保障的。
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2021.03.29 251 -
如何分割婚后購買房產(chǎn)婚后購買的房產(chǎn)一般按夫妻共同財產(chǎn)進行分割，由夫妻雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決，一般應當均等分割。如果是一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，離婚時不能分割;如果是登記在夫妻雙方名下的，
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2022-04-18 15,340 -
如何購買私人房產(chǎn)怎么過戶
買私人二手房按照以下步驟辦理過戶： 1、雙方簽訂完二手房買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格; 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在
2022-06-05 15,340 -
購買私人房子如何簽合同？
一種是國有土地的，一般是指城鎮(zhèn)里面的，有合法的產(chǎn)權(quán)證，可以合法交易過戶的，所有公民都能依法買賣的。 第二種是集體土地的，一般都是農(nóng)村的，有的叫做宅基地，這個是農(nóng)村集體所有的，只有在這個集體（村）內(nèi)部交
2022-12-16 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房時購房人如何處理？
購買在建小產(chǎn)權(quán)房時，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。 購房后如果遇到
2022-05-05 15,340
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如何自己購買社保自己購買社保，一般有以下的三種方法，具體如下： 1、在職上班人員全權(quán)由公司代為辦理，配合提供資料即可； 2、可以到專門的掛靠單位購買； 3、可以到當?shù)貐⒈Ｖ行霓k理，只買養(yǎng)老和醫(yī)療保險。 用人單位需要從用工那天起的三十天內(nèi)，為其職工向社會保險
6,888 2022.05.11
