勞動(dòng)者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁到當(dāng)?shù)氐娜肆Y源和社會(huì)保障局（原勞動(dòng)局）內(nèi)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委申請(qǐng)即可。具體流程為： １、勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人提出仲裁的，應(yīng)當(dāng)從勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)仲裁委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。 ２、仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)，作出受理或不受理的決定。受理的，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起五日內(nèi)，將申請(qǐng)書副本送達(dá)被申請(qǐng)人，并組成仲裁庭，決定不予受理的，應(yīng)當(dāng)書面作出不予受理通知，說明不予受理的理由。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)書副本之日起十日內(nèi)提交答辯書及相關(guān)證據(jù)。被申請(qǐng)人沒有按時(shí)提交或不提交答辯書的，不影響案件審理。 ３、仲裁庭應(yīng)當(dāng)于開庭五日前，將開庭時(shí)間、地點(diǎn)的書面通知送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人收到書面通知，無正當(dāng)理由，拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭同意，中途退庭的，對(duì)申請(qǐng)人按撤訴處理，被申請(qǐng)人可以缺席裁決。 ４、仲裁庭處理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)自組成仲裁庭之日起四十五日內(nèi)結(jié)案，案情復(fù)雜確需延期的，經(jīng)報(bào)仲裁委員會(huì)批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延期，但不得超過十五日。 ５、仲裁庭處理勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)先行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書，調(diào)解書自送達(dá)之日起具有法律效力。 ６、當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起十五日內(nèi)，可以向人民法院起訴，期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 ７、當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的調(diào)解書和裁決書，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。一方當(dāng)事人逾期不履行的，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

下列情況可以退房： 1.延遲交房三個(gè)月以上。 2.開發(fā)商證照不全。這種情況合同自始無效。 3.開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計(jì)。 4.無法獲得貸款。 5.開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.房屋面積實(shí)際誤差超過3%。 7.開發(fā)商不能出示《竣工備案表》，或者房屋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。 8.簽約后開發(fā)商把標(biāo)的房屋另售他人或擅自抵押。