房屋的公攤面積由哪幾部分組成
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公攤面積由大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等組成， 需要公攤的共有建筑面積總和，除以參加公攤的各單元的建筑面積總和，然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分攤系數(shù)，就可以得出各套房屋的公攤面積。
房屋分攤面積包括： 1、樓房公攤面積是分攤的共有建筑的面積的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或者共同使用的共有的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等。 2、現(xiàn)在高層建筑公攤面積的計算方式為，公共建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公共建筑面積分攤體系，各套(單元) 的套內(nèi)建筑面積乘以及公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應(yīng)該合理分攤的公用建筑面積。 3、一般來說，普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)大約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)大約在15%-20%；高層住宅相對來說更高一些，大約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都注明房屋的公攤系數(shù)范圍。
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房屋公攤面積包括哪些房屋公攤面積包含以下面積： 1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；
2022.05.13 406 -
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房子的公攤面積由哪些部分組成
公攤面積指每套（單元）商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。 房子的公攤面積的組成主要有兩部分組成： １、各個產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以
2022-04-11 15,340 -
房子的公攤面積由哪幾部分構(gòu)成？
公攤面積指每套（單元）商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。 房子的公攤面積的組成主要有兩部分組成： １、各個產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以
2022-05-08 15,340 -
房子的公攤面積由哪些組成
公攤面積指每套（單元）商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。 房子的公攤面積的組成主要有兩部分組成： １、各個產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以
2022-04-11 15,340 -
房屋的公攤面積由哪個部門決定？
房屋共享面積由房屋管理部門決定。房屋管理部門將派出專業(yè)測繪團隊在房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋前測量共享系數(shù)（房屋產(chǎn)權(quán)登記需要使用）進行備案和審核。而且房屋的公攤面積就是房屋的建筑面積乘以公攤系數(shù)。
2021-11-02 15,340
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
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住房公積金全部提取住房公積金全部提取，第一種方法是可以向自己工作的公司尋求幫助，讓公司出面幫忙提取公積金。第二種方法就是通過委托他人來幫助提取個人公積金。還有一種比較獨立的方法就是自己直接去提取公積金。如果公積金激活了就可以直接去公積金提取部門直接提取了。根
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房屋征收補償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補償是包含空地面積的，因為根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進行交易
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