承租人不按合同約定支付租金有哪些情形？
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對(duì)承租人無正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，出租人可通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對(duì)承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商，請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)解，申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁和申請(qǐng)法院依法審理等幾種具體途徑解決。當(dāng)出現(xiàn)承租人拖欠房租的情況時(shí)，出租人可以首先根據(jù)實(shí)際情況，與承租人進(jìn)行協(xié)商，以求得雙方當(dāng)事人的共識(shí)和諒解。出租人與承租人經(jīng)協(xié)商來取得一致意見時(shí)，出租人可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人所在單位或居委會(huì)幫助敦促承租人按合同約定履行交納租金的義務(wù)。如仍不能解決問題時(shí)，出租人可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。在以上方法都無法解決承租人欠租問題的情況下，出租人有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法確定承租人應(yīng)交納的房租，交追究承租人的違約責(zé)任。人民法院的審理結(jié)果具有最高效力，其判決可以強(qiáng)制執(zhí)行。
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承租人應(yīng)按租賃合同約定向出租人交付租金。對(duì)不按合同約定交付租金的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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承租人不按合同約定交付租金應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任承租人不按合同約定交付租金，應(yīng)向出租人支付合同約定的違約金。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同的部分或大部分不能適用，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。
2021.01.03 241 -
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承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金合法成立的租賃合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金，否則需要向出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.19 446
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承租人未按合同約定支付租金，怎么辦？
對(duì)方是租房，還是什么，你可以要求對(duì)方及時(shí)支付，未支付就解除合同，并要求其賠償損失。
2022-10-30 15,340 -
融資租賃合同承租人未按合同約定支付租金時(shí)應(yīng)
在融資中，向出租人支付租金是承租人的主要義務(wù)。如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付，承租人在限定期限內(nèi)仍不支付的，出租人可以要求承租人即時(shí)支付欠租及未到期的全部租金，
2022-10-20 15,340 -
不按合同約定支付租金，出租人可否直接解除租賃合同
1、可以。2、承租人無故拒絕支付租金或拖延支付租金的，出租人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，出租人可以解除合同。司法依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》227條
2022-10-06 15,340 -
承租人未按合同支付租金應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任
在融資租賃合同中，向出租人支付租金是承租人的主要義務(wù)。如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付，承租人在限定期限內(nèi)仍不支付的，出租人可以要求承租人即時(shí)支付欠租及未到期的全
2022-10-27 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
01:07
合同違約有哪些情形合同違約的情形主要有以下幾方面： 1、雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約； 2、由于合同主體方面的原因而造成違約的情況； 3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明確，導(dǎo)致當(dāng)事人造成誤解或
2,435 2022.04.15 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15
